Sau hai tuần ép cọc nhồi, sáng ngày 03/08/2024, đã chính thức khởi công xây dựng nhà ở dự án Đông Bình Dương. Sự kiện này đánh dấu một bước tiến quan trọng, mở ra giai đoạn mới trong việc phát triển khu đô thị hiện đại tại Bình Dương. Việc khởi công xây dựng nhà không chỉ mang lại cơ hội sở hữu nhà ở cho người dân mà còn là tín hiệu tích cực cho các nhà đầu tư, khẳng định tiềm năng phát triển của dự án Đông Bình Dương.
Với quy hoạch bài bản và hệ thống tiện ích đồng bộ, dự án hứa hẹn sẽ trở thành một khu đô thị văn minh, hiện đại, đáp ứng nhu cầu sống và kinh doanh của cư dân trong tương lai.
Tổng Quan Dự Án
Dự án Đông Bình Dương là một trong những dự án bất động sản lớn và quan trọng tại Tp Dĩ An tỉnh Bình Dương. Với diện tích quy hoạch 126,7 ha, dự án nhằm tạo ra một khu đô thị văn minh hiện đại, đáp ứng nhu cầu đất nền nhà ở và nhà ở thương mại cho người dân Bình Dương.
Tổng quy hoạch bao gồm 6.433 nền đất có diện tích từ 60m2 đến 135m2, dự án Đông Bình Dương hứa hẹn mang đến một môi trường sống lý tưởng cho cư dân. Việc xây dựng nhà ở dự án Đông Bình Dương sẽ góp phần quan trọng vào việc phát triển kinh tế và hạ tầng đô thị trong khu vực.
Pháp Lý
Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp: Ngày 13/06/2024, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Dương đã cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp lần thứ 11, đánh dấu sự thay đổi trong thành viên góp vốn vào Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương. Thành viên góp vốn hiện tại gồm:
- Ông Đỗ Quốc Huy: 70%
- Ông Đỗ Hà: 30%
- Vốn điều lệ: 1.627.496.112.000 đồng
Chủ trương điều chỉnh quy hoạch: UBND tỉnh Bình Dương đã có những điều chỉnh quan trọng về quy hoạch dự án Khu nhà ở thương mại dịch vụ Đông Bình Dương nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển và mở rộng:
- Ngày 10/01/2018: UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận điều chỉnh quy hoạch thông qua công văn 70/UBND-KTN.
- Ngày 31/08/2018: UBND thị xã Dĩ An cấp giấy phép số 05/GPQH điều chỉnh quy hoạch dự án.
Phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500: Ngày 25/09/2018, UBND thị xã Dĩ An đã phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết này qua quyết định số 4046/QĐ-UBND, xác nhận dự án đã được điều chỉnh phù hợp với các yêu cầu quy hoạch và phát triển đô thị hiện đại.
Gia hạn tiến độ sử dụng đất: Để đảm bảo tiến độ thực hiện dự án, UBND tỉnh Bình Dương đã cho phép Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương gia hạn tiến độ sử dụng đất:
- Ngày 01/08/2023: Quyết định số 1970/QĐ-UBND cho phép gia hạn tiến độ sử dụng đất.
- Ngày 15/02/2024: Quyết định số 393/QĐ-UBND phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của thị xã Dĩ An, chuyển mục đích sử dụng đất 125,20ha/126,7ha.
Điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án: Trong quá trình phát triển dự án, việc điều chỉnh tiến độ thực hiện là cần thiết để đảm bảo sự hiệu quả và đúng tiến độ:
- Ngày 23/07/2020: UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án qua văn bản số 3534/UBND-KT.
- Ngày 16/03/2021: Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương thẩm định thiết kế cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo công văn số 846.
- Ngày 28/12/2023: UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư thông qua quyết định số 3576/QĐ-UBND.
Hoàn thành nghĩa vụ tài chính: Ngày 01/12/2023, Chi cục thuế tỉnh Bình Dương ký văn bản số 5758/CTBDU-HKDCN xác nhận công ty đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, đảm bảo sự tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật về tài chính và thuế.
Cấp giấy phép xây dựng: Ngày 05/02/2024, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã cấp Giấy phép xây dựng số 458/GPXD cho Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương, cho phép dự án tiến hành xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật và các công trình khác theo đúng quy hoạch đã được phê duyệt. Việc cấp giấy phép xây dựng nhà ở dự án Đông Bình Dương là bước quan trọng đảm bảo dự án diễn ra thuận lợi và đúng tiến độ.
Vị Trí
Dự án Đông Bình Dương tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Tân Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Đây là vị trí đắc địa, nằm trên trục đường huyết mạch nối liền trung tâm thành phố Dĩ An với thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Việc xây dựng nhà ở dự án Đông Bình Dương tại vị trí này sẽ góp phần biến nơi đây thành một khu đô thị phát triển, đáp ứng nhu cầu sống của cư dân. Dự án có các mặt tiếp giáp như sau:
- Phía Tây Nam: Tiếp giáp đất dân và một phần suối Năm Thậm.
- Phía Tây Bắc: Tiếp giáp nhánh suối Năm Thậm và một phần đất dân.
- Phía Đông Bắc: Tiếp giáp Rạch Ông Tiếp.
- Phía Đông Nam: Tiếp giáp Rạch Ông Tiếp và đường Nguyễn Thị Minh Khai.
Tiện Ích Nội Khu
Dự án Đông Bình Dương được quy hoạch với nhiều tiện ích nội khu hiện đại và phong phú, nhằm đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân:
- Trung tâm thương mại: Nơi mua sắm, giải trí và ăn uống với nhiều thương hiệu nổi tiếng.
- Công viên: Không gian xanh mát, lý tưởng cho các hoạt động thể thao và thư giãn.
- Trường học: Bao gồm các cấp học từ mầm non đến trung học phổ thông, đảm bảo giáo dục chất lượng cho con em cư dân.
- Phòng khám đa khoa: Đảm bảo chăm sóc sức khỏe cho cư dân.
- Chợ: Tiện lợi cho nhu cầu mua sắm hàng ngày.
- Chung cư và nhà ở xã hội: Đáp ứng nhu cầu nhà ở đa dạng cho các đối tượng cư dân.
- Chung cư thương mại: Cung cấp các căn hộ tiện nghi, hiện đại.
Tiện Ích Ngoại Khu
Ngoài các tiện ích nội khu, dự án Đông Bình Dương còn được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú trong khu vực:
- Gần các trung tâm thương mại lớn như GO Dĩ An (7km), Bến xe Miền Đông Mới (10km).
- Dễ dàng tiếp cận các cơ sở giáo dục chất lượng cao như trường cấp 1, 2, 3 Tân Bình.
- Gần các cơ quan hành chính như UBND Phường Tân Bình (800m), Công An phường Tân Bình (850m).
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 25km, thuận tiện cho việc di chuyển xa.
- Tiếp giáp thành phố Biên Hòa, Đồng Nai, tạo cơ hội kết nối và phát triển kinh tế.
Giá Bán
Dự án Đông Bình Dương mang đến nhiều lựa chọn về diện tích đất nền với giá bán hợp lý, phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng. Giá bán các nền đất tại dự án thường dao động từ 10 triệu đồng/m2 đến 15 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí và diện tích khác nhau. Việc c không chỉ đem lại lợi ích về mặt tiện nghi sống mà còn góp phần làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực.
Ưu Điểm Nổi Bật
- Vị trí đắc địa, thuận tiện kết nối các khu vực lân cận như TP. Thủ Đức (HCM) và TP. Biên Hòa (Đồng Nai).
- Hệ thống hạ tầng hoàn thiện, quy hoạch đồng bộ.
- Nhiều tiện ích nội khu và ngoại khu hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống của cư dân.
- Pháp lý rõ ràng, minh bạch, đảm bảo quyền lợi cho nhà đầu tư và cư dân.
- Tiềm năng phát triển kinh tế và đô thị trong tương lai.
Kết Nối Vùng
Dự án Đông Bình Dương có kết nối vùng thuận lợi với nhiều tuyến đường quan trọng:
- Kết nối với đường Vành Đai 3 HCM, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển về TP. Thủ Đức và TP. HCM.
- Đường Phạm Văn Đồng cách 8km, thuận tiện kết nối với các khu vực lân cận.
- Sân bay Tân Sơn Nhất cách 25km, dễ dàng di chuyển cho các chuyến bay quốc nội và quốc tế.
- Bến xe Miền Đông Mới cách 10km, tạo thuận lợi cho việc di chuyển bằng xe khách.
- GO Dĩ An cách 7km, cung cấp các tiện ích mua sắm và giải trí.
Các câu hỏi liên quan:
Câu hỏi 1: Dự án Đông Bình Dương được xây dựng nhà chưa?
- Trả lời: Dự án Đông Bình Dương đã chính thức khởi công xây dựng nhà vào sáng ngày 03/08/2024, sau hai tuần ép cọc nhồi.
Câu hỏi 2: Dự án Đông Bình Dương có quy mô như thế nào?
- Trả lời: Dự án Đông Bình Dương có quy mô 126,7 ha, bao gồm 6.433 nền đất với diện tích từ 60m² đến 135m². Đây là một khu đô thị văn minh hiện đại, nhằm đáp ứng nhu cầu đất nền nhà ở và nhà ở thương mại cho người dân Bình Dương.
Câu hỏi 3: Dự án Đông Bình Dương đã điều chỉnh những quy hoạch nào?
- Trả lời: Các điều chỉnh quy hoạch bao gồm:
- Ngày 10/01/2018: UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận điều chỉnh quy hoạch thông qua công văn 70/UBND-KTN.
- Ngày 31/08/2018: UBND thị xã Dĩ An cấp giấy phép số 05/GPQH điều chỉnh quy hoạch dự án.
- Ngày 25/09/2018: UBND thị xã Dĩ An phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 qua quyết định số 4046/QĐ-UBND.
Câu hỏi 4: Vị trí Dự án Đông Bình Dương ở đâu?
- Trả lời: Dự án tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Tân Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Đây là vị trí đắc địa, nằm trên trục đường nối liền trung tâm thành phố Dĩ An với thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
Câu hỏi 5: Pháp lý của dự án Đông Bình Dương như thế nào?
- Trả lời: Dự án Đông Bình Dương đã được cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp và các quyết định điều chỉnh quy hoạch, gia hạn tiến độ sử dụng đất, phê duyệt thiết kế cơ sở hạ tầng kỹ thuật và giấy phép xây dựng.
Câu hỏi 6: Tiện ích nội khu của dự án Đông Bình Dương có những gì?
- Trả lời: Dự án có các tiện ích nội khu hiện đại như trung tâm thương mại, công viên, trường học, phòng khám đa khoa, chợ, chung cư và nhà ở xã hội, chung cư thương mại.
Câu hỏi 7: Tiện ích ngoại khu của dự án Đông Bình Dương ra sao?
- Trả lời: Dự án gần các trung tâm thương mại lớn, cơ sở giáo dục chất lượng cao, cơ quan hành chính, sân bay Tân Sơn Nhất và kết nối với các khu vực lân cận như thành phố Biên Hòa, Đồng Nai.
Câu hỏi 8: Giá bán nền đất tại dự án Đông Bình Dương là bao nhiêu?
- Trả lời: Giá bán các nền đất tại dự án dao động từ 10 triệu đồng/m² đến 15 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và diện tích.
Câu hỏi 9: Những lợi ích nổi bật của dự án Đông Bình Dương là gì?
- Trả lời: Dự án có vị trí đắc địa, hạ tầng hoàn thiện, nhiều tiện ích nội và ngoại khu hiện đại, pháp lý rõ ràng và tiềm năng phát triển kinh tế đô thị trong tương lai.
Câu hỏi 10: Dự án Đông Bình Dương kết nối với các khu vực nào?
- Trả lời: Dự án kết nối với đường Vành Đai 3 HCM, đường Phạm Văn Đồng, sân bay Tân Sơn Nhất, bến xe Miền Đông Mới và các tiện ích mua sắm, giải trí tại GO Dĩ An.
Kết Luận:
Việc khởi công xây dựng nhà tại dự án Đông Bình Dương không chỉ đánh dấu một cột mốc quan trọng trong tiến trình phát triển dự án mà còn mở ra nhiều cơ hội mới cho cư dân và nhà đầu tư. Với quy mô lớn, vị trí đắc địa, và pháp lý rõ ràng, dự án hứa hẹn mang lại một môi trường sống lý tưởng và một khu đô thị hiện đại, văn minh.
Những bước tiến quan trọng trong việc xây dựng hạ tầng và nhà ở tại Đông Bình Dương không chỉ đáp ứng nhu cầu về nhà ở mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế và đô thị của khu vực. Dự án Đông Bình Dương sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn cho những ai tìm kiếm một không gian sống tiện nghi, an toàn và bền vững.
Chúng tôi rất mong nhận được sự quan tâm và phản hồi từ quý khách hàng về dự án Đông Bình Dương. Để biết thêm chi tiết và nhận được tư vấn cụ thể, quý khách hàng vui lòng liên hệ với Địa Ốc Thuận Thiên.
Thông tin liên hệ:
Công ty Địa Ốc Thuận Thiên
- Địa chỉ: 950 Nguyễn Thị Minh Khai, P. Tân Bình, Tp Dĩ An, Bình Dương
- Hotline: 0965.950.939
- Zalo: https://zalo.me/0965950939
- Trang web: https://diaocthuanthien.com/
- Email: diaocthuanthien.cskh@gmail.com
Nếu có bất kỳ câu hỏi hay ý kiến nào, xin vui lòng để lại bình luận bên dưới. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ và giải đáp mọi thắc mắc của quý khách hàng. Hãy cùng chúng tôi tạo dựng một cộng đồng sống hiện đại và phát triển tại Đông Bình Dương!
