Xây Dựng Nhà Phố 3 Tầng Tại Dự Án Khu Đô Thị Đông Bình Dương 

Xây Dựng Nhà Phố 3 Tầng Tại Dự Án Khu Đô Thị Đông Bình Dương đang là xu hướng được nhiều gia chủ lựa chọn bởi sự phù hợp với quy hoạch, tối ưu không gian sống và khả năng sinh lời cao trong tương lai. Với sự hỗ trợ từ các đơn vị xây dựng chuyên nghiệp cùng báo giá chi tiết, việc sở hữu một ngôi nhà phố hoàn hảo tại đây trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.

TỔNG QUAN VỀ MẪU NHÀ PHỐ 3 TẦNG TẠI DỰ ÁN ĐÔNG BÌNH DƯƠNG

Khu đô thị Đông Bình Dương nằm tại vị trí đắc địa thuộc phường Tân Bình, Tp. Dĩ An, tỉnh Bình Dương với quy mô lên đến 126,7 ha. Mẫu nhà phố 3 tầng tại đây được thiết kế theo tiêu chuẩn hiện đại, kết hợp hài hòa giữa công năng sử dụng và thẩm mỹ kiến trúc.

Đặc điểm nổi bật của mẫu nhà phố 3 tầng

Mẫu nhà N3 được thiết kế phù hợp với diện tích đất 80m² (5x16m hoặc các biến thể tương đương), đáp ứng tối đa nhu cầu của một gia đình hiện đại. Với thiết kế 3 tầng, ngôi nhà mang đến không gian sống rộng rãi, thoáng đãng và đầy đủ tiện nghi.

• Kiến trúc hiện đại với mặt tiền ấn tượng, thiết kế tối ưu ánh sáng tự nhiên
• Bố trí công năng hợp lý theo từng tầng, đáp ứng nhu cầu ở và kinh doanh
• Vật liệu xây dựng chất lượng cao, đảm bảo độ bền và thẩm mỹ
• Phù hợp với quy hoạch chung của dự án đô thị loại 2 tỉnh Bình Dương

Lợi thế của việc xây nhà phố 3 tầng tại Đông Bình Dương

Đầu tư xây dựng nhà phố 3 tầng tại dự án Đông Bình Dương mang lại nhiều lợi thế vượt trội:

• Tận dụng tối đa diện tích đất, tạo không gian sống rộng rãi hơn so với nhà 2 tầng
• Khả năng sinh lời cao khi Bình Dương dự kiến sáp nhập vào TP.HCM vào năm 2025
• Vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện với các trung tâm đô thị lớn như TP.HCM, Thủ Đức, Biên Hòa
• Hạ tầng đồng bộ, tiện ích nội khu và ngoại khu đầy đủ
• Thuận lợi cho việc kết hợp ở và kinh doanh, cho thuê

Địa Ốc Thuận Thiên đánh giá rằng với mức giá đất hiện tại tại dự án Đông Bình Dương dao động từ 10,5 triệu/m² đến 16 triệu/m², việc đầu tư xây dựng nhà phố 3 tầng không chỉ đáp ứng nhu cầu ở mà còn là kênh đầu tư sinh lời hiệu quả trong tương lai.

CHI TIẾT THIẾT KẾ VÀ VẬT LIỆU XÂY DỰNG NHÀ PHỐ 3 TẦNG

Việc xây dựng một ngôi nhà chất lượng bắt đầu từ thiết kế hợp lý và lựa chọn vật liệu phù hợp. Mẫu nhà phố 3 tầng tại dự án Đông Bình Dương được thiết kế chi tiết và sử dụng các vật liệu hàng đầu để đảm bảo chất lượng công trình.

Thiết kế kiến trúc và bố trí không gian

Mẫu nhà N3 có diện tích sử dụng khoảng 240m² (80m² x 3 tầng), được thiết kế tối ưu cho từng không gian sử dụng:

Tầng trệt:

• Phòng khách rộng rãi, thông thoáng
• Phòng bếp và khu vực ăn uống liên thông
• Phòng vệ sinh
• Khu vực để xe và tiền sảnh
• Cầu thang thiết kế hiện đại, tối ưu diện tích

Tầng 2:

• 2-3 phòng ngủ với không gian riêng tư
• Phòng vệ sinh chung
• Ban công phía trước tạo không gian thư giãn

Tầng 3:

• Phòng ngủ master với phòng vệ sinh riêng
• Không gian sinh hoạt chung hoặc phòng làm việc
• Ban công và sân thượng

Danh mục vật liệu xây dựng chất lượng cao

Theo báo giá từ Công ty TNHH TV Thiết kế Xây dựng Dương Minh Đức, mẫu nhà 3 tầng tại dự án Đông Bình Dương sử dụng các vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng và độ bền:

Phần kết cấu:

• Thép xây dựng: Thép Việt Mỹ, Hòa Phát, Pomina, Việt Nhật hoặc tương đương
• Bê tông: Bê tông thương phẩm MAC 250 (cấp độ bền B20) cho móng đà kiềng và cột – dầm – sàn các tầng
• Móng: Hệ thống móng một hệ đà kiên cố, đảm bảo độ bền cho công trình

Phần xây tô:

• Gạch xây: Gạch ống Tuynel Phước Thành, Quốc Toàn MAC 50 hoặc tương đương
• Vữa xây: MAC 75, đảm bảo độ bền và khả năng chịu lực
• Tô trát: Vữa MAC 75 với xi măng Thăng Long PCB40, Vissai PCB40, Tam Sơn PCB40 hoặc tương đương

Phần hoàn thiện mặt ngoài:

• Sơn ngoại thất: Sơn DULUX INPIRE ngoài trời cho mặt tiền trước và sau
• Chống thấm: Sika Latex hoặc tương đương cho ban công, sân thượng
• Lan can: Thép hộp mạ kẽm Hòa Phát hoặc tương đương với tay vịn thép hộp 50x50x1,4mm
• Mái kính lấy sáng: Kính trắng cường lực dán 2 lớp (2 tấm 5mm), khung viền thép hộp mạ kẽm

Hệ thống cửa mặt ngoài:

• Cửa đi, cửa sổ mặt tiền: Cửa nhôm Xingfa Quảng Đông, kính cường lực 8ly, phụ kiện KinLong
• Cửa cuốn: Cửa cuốn công nghệ Đức hiệu TiTador, mã PM-491, ray nổi, mô tơ 450kg, bình lưu điện

Địa Ốc Thuận Thiên đánh giá rằng với danh mục vật liệu này, ngôi nhà không chỉ đảm bảo về mặt kỹ thuật mà còn mang đến giá trị thẩm mỹ cao, phù hợp với xu hướng kiến trúc hiện đại tại khu đô thị Đông Bình Dương.

CHI TIẾT BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÀ PHỐ 3 TẦNG TẠI ĐÔNG BÌNH DƯƠNG

Đối với nhiều gia đình, chi phí xây dựng luôn là yếu tố quan trọng hàng đầu khi quyết định đầu tư xây nhà. Dưới đây là thông tin chi tiết về báo giá xây dựng nhà phố 3 tầng tại dự án Đông Bình Dương.

Phạm vi công việc trong báo giá xây dựng

Theo báo giá từ Công ty TNHH TV Thiết kế Xây dựng Dương Minh Đức, phạm vi công việc được thực hiện bao gồm:

Phần thô:

• Thi công khung bê tông cốt thép, móng một hệ đà
• Đào đất, lấp đất hố móng và sàn nền
• Khung bê tông cốt thép hoàn chỉnh
• Xây tường bao căn nhà và bậc cầu thang
• Đổ bê tông cốt thép mái

Hoàn thiện mặt ngoài:

• Sơn nước mặt trước, mặt sau bằng sơn DULUX
• Chống thấm, cán nền ban công, sân thượng, mái
• Lắp đặt lan can các tầng bằng thép hộp theo thiết kế
• Xây tô và sơn nước tường hàng rào sân sau
• Lắp đặt mái kính lấy sáng
• Lắp đặt hệ cửa mặt ngoài phía trước (không bao gồm cửa kính tầng trệt)

Hệ thống thoát nước:

• Đi hệ thống ống thoát nước mưa trục đứng
• Hệ thống thoát nước mưa sinh hoạt sàn tầng 1 (trệt)
• Thoát nước hầm cầu ra hố ga
• Sử dụng ống Bình Minh hoặc tương đương

Các hạng mục không bao gồm trong báo giá

Để khách hàng có thể chủ động trong việc lựa chọn và thiết kế theo ý muốn, báo giá không bao gồm các hạng mục sau:

• Ép cọc (nếu cần)
• Xây tô tường trong nhà
• Hoàn thiện nội thất bên trong
• Hoàn thiện nền sân trước, sân sau
• Cửa cổng, cửa mặt sau, hàng rào sắt
• Hệ thống điện nước (chỉ thi công hệ thoát nước mưa)
• Lát gạch sân, ban công, sân thượng, mái
• Thi công hố pít thang máy (nếu có)

Chi phí xây dựng nhà phố 3 tầng

Theo khảo sát của Địa Ốc Thuận Thiên, chi phí xây dựng nhà phố 3 tầng tại dự án Đông Bình Dương có thể dao động tùy theo từng gói dịch vụ và mức độ hoàn thiện:

• Gói phần thô và hoàn thiện mặt ngoài: Khoảng 1,2 tỷ – 1,5 tỷ đồng
• Gói phần thô hoàn thiện: Khoảng 1,5 tỷ – 1,8 tỷ đồng
• Gói trọn gói (cả nội thất cơ bản): Khoảng 1,8 tỷ – 2,2 tỷ đồng

Chi phí này có thể thay đổi tùy thuộc vào lựa chọn vật liệu hoàn thiện, thiết kế nội thất và các hạng mục bổ sung khác theo nhu cầu của gia chủ.

Bảo hành công trình

Đơn vị thi công cam kết bảo hành dài hạn cho công trình:

• Bảo hành khung bê tông: 5 năm
• Bảo hành các hạng mục thi công: 36 tháng kể từ ngày bàn giao

Địa Ốc Thuận Thiên khuyến nghị khách hàng nên chọn đơn vị thi công uy tín, có kinh nghiệm tại Bình Dương để đảm bảo chất lượng công trình và tiến độ thi công. Với mức chi phí đầu tư hợp lý cùng vị trí đắc địa của dự án Đông Bình Dương, ngôi nhà phố 3 tầng sẽ là tài sản giá trị bền vững, đặc biệt khi Bình Dương dự kiến sáp nhập vào TP.HCM trong năm 2025.

TIẾN ĐỘ THI CÔNG VÀ QUY TRÌNH XÂY DỰNG NHÀ PHỐ 3 TẦNG

Xây dựng một ngôi nhà phố 3 tầng tại dự án Đông Bình Dương cần có kế hoạch và tiến độ thi công hợp lý. Dưới đây là thông tin chi tiết về quy trình xây dựng và thời gian dự kiến.

Các giai đoạn thi công chính

Quá trình xây dựng nhà phố 3 tầng thường được chia thành các giai đoạn chính:

Giai đoạn 1: Chuẩn bị và móng (2-3 tuần)

• Khảo sát địa chất và thiết kế móng phù hợp
• Làm lễ động thổ (nếu gia chủ có nhu cầu)
• Đào đất móng và thi công hệ thống móng một hệ đà
• Gia công và lắp đặt cốt thép móng, đổ bê tông

Giai đoạn 2: Thi công phần thô (6-8 tuần)

• Thi công cột, dầm, sàn tầng 1
• Xây tường bao quanh tầng 1
• Thi công cột, dầm, sàn tầng 2
• Xây tường bao quanh tầng 2
• Thi công cột, dầm, sàn tầng 3 và mái
• Xây tường bao quanh tầng 3
• Thi công cầu thang bộ giữa các tầng

Giai đoạn 3: Hoàn thiện mặt ngoài (4-6 tuần)

• Tô trát tường mặt tiền trước, sau và hông nhà (nếu có)
• Thi công hệ thống thoát nước mưa
• Chống thấm ban công, sân thượng, mái
• Lắp đặt lan can các tầng
• Lắp đặt mái kính lấy sáng
• Sơn bả mặt ngoài trước và sau
• Lắp đặt hệ thống cửa mặt tiền

Thời gian thi công dự kiến

Theo kinh nghiệm của Địa Ốc Thuận Thiên, thời gian thi công một căn nhà phố 3 tầng tại dự án Đông Bình Dương dao động từ 3-5 tháng, phụ thuộc vào:

• Thời tiết trong quá trình thi công
• Năng lực của đơn vị thi công
• Khả năng cung ứng vật liệu xây dựng
• Mức độ phức tạp của thiết kế

Quy trình nghiệm thu và bàn giao

Để đảm bảo chất lượng công trình, quy trình nghiệm thu và bàn giao được thực hiện nghiêm túc:

Nghiệm thu từng giai đoạn:

• Nghiệm thu phần móng trước khi chuyển sang thi công phần thân
• Nghiệm thu phần kết cấu bê tông cốt thép từng tầng
• Nghiệm thu hệ thống thoát nước trước khi hoàn thiện
• Nghiệm thu công tác chống thấm các khu vực ngoài trời

Bàn giao công trình:

• Kiểm tra tổng thể các hạng mục đã thi công
• Đối chiếu với bản vẽ thiết kế và hợp đồng
• Lập biên bản nghiệm thu, bàn giao
• Bàn giao hồ sơ kỹ thuật, giấy bảo hành

Địa Ốc Thuận Thiên khuyến nghị gia chủ nên phối hợp chặt chẽ với đơn vị thi công trong suốt quá trình xây dựng, thường xuyên giám sát công trình để đảm bảo chất lượng và tiến độ. Việc xây dựng nhà phố 3 tầng tại dự án Đông Bình Dương cần tuân thủ đúng quy định về xây dựng của dự án và địa phương để tránh phát sinh vấn đề pháp lý sau này.

TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ VÀ GIÁ TRỊ GIA TĂNG KHI XÂY NHÀ PHỐ TẠI DỰ ÁN ĐÔNG BÌNH DƯƠNG

Xây dựng nhà phố 3 tầng tại dự án Đông Bình Dương không chỉ đáp ứng nhu cầu ở mà còn là kênh đầu tư hấp dẫn với tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai.

Giá trị bất động sản tại Đông Bình Dương

Dự án Đông Bình Dương sở hữu nhiều yếu tố làm nên giá trị bất động sản bền vững:

• Vị trí đắc địa: Nằm tại phường Tân Bình, TP. Dĩ An, vị trí cửa ngõ kết nối TP.HCM và Đồng Nai
• Quy mô lớn: Tổng diện tích 126,7 ha, một trong những dự án lớn nhất tỉnh Bình Dương
• Quy hoạch bài bản: Được quy hoạch là đô thị loại 2 của tỉnh Bình Dương với hạ tầng đồng bộ
• Tiện ích đầy đủ: 5 công viên, 16 mảng xanh, chợ, trường học, phòng khám đa khoa…
• Giá cả hợp lý: Giá đất hiện tại từ 10,5-16 triệu/m², thấp hơn so với các khu vực lân cận

Lợi thế từ sự phát triển sau khi sát nhập vào Hồ Chí Minh

Bình Dương đã chính thứ sát nhập vào TP.HCM từ 01/07/2025 đang tạo ra động lực mạnh mẽ cho thị trường bất động sản tại đây:

• Siêu đô thị Đông Nam Bộ: Sau khi sáp nhập, sẽ hình thành một siêu đô thị vùng Đông Nam Bộ với tên gọi TP.HCM
• Hạ tầng kết nối: Các dự án hạ tầng trọng điểm như Vành đai 3, cao tốc TP.HCM – Bình Dương – Bình Phước đang được đẩy nhanh tiến độ

Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Theo đánh giá của Địa Ốc Thuận Thiên, nhà phố 3 tầng tại dự án Đông Bình Dương có tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai:

• Mức tăng giá đất: Dự kiến tăng 30-50% sau khi Bình Dương sáp nhập vào TP.HCM
• Tiềm năng cho thuê: Thu nhập cho thuê ổn định với lợi suất 5-7%/năm nhờ nhu cầu nhà ở từ chuyên gia và người lao động tại các khu công nghiệp lân cận
• Kết nối đô thị: Việc kết nối với TP.HCM và Biên Hòa sẽ giúp giá trị bất động sản tăng theo hiệu ứng lan tỏa
• Phát triển công nghiệp: Bình Dương là thủ phủ công nghiệp hàng đầu cả nước, thu hút lượng lớn lao động và chuyên gia, tạo nhu cầu nhà ở ổn định

So sánh hiệu quả đầu tư với các khu vực lân cận

Khi so sánh với các khu vực lân cận, đầu tư xây dựng nhà phố 3 tầng tại dự án Đông Bình Dương thể hiện nhiều ưu điểm vượt trội:

• Giá đất thấp hơn: Giá đất tại dự án (10,5-16 triệu/m²) thấp hơn đáng kể so với TP. Thủ Đức (40-70 triệu/m²), TP. Thuận An (25-40 triệu/m²)
• Chi phí xây dựng hợp lý: Chi phí xây dựng nhà phố 3 tầng tại Bình Dương thấp hơn 10-15% so với TP.HCM
• Tiềm năng tăng giá cao: Dự án đang trong giai đoạn phát triển, còn nhiều dư địa tăng giá
• Hệ sinh thái hoàn chỉnh: Quy hoạch đồng bộ với đầy đủ tiện ích nội khu và ngoại khu

Với tổng mức đầu tư khoảng 2,5-3 tỷ đồng (bao gồm giá đất và chi phí xây dựng), việc sở hữu một căn nhà phố 3 tầng tại dự án Đông Bình Dương mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn, đặc biệt trong bối cảnh kế hoạch sáp nhập Bình Dương vào TP.HCM đang được triển khai mạnh mẽ.

THÔNG TIN TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ ĐÔNG BÌNH DƯƠNG

Để giúp khách hàng có cái nhìn tổng quát về môi trường sống tương lai, Địa Ốc Thuận Thiên cung cấp thông tin chi tiết về dự án Khu đô thị Đông Bình Dương.

Tổng quan dự án

Khu đô thị Đông Bình Dương là một trong những dự án quy mô lớn nhất tại Bình Dương:

• Tên dự án: Khu đô thị Đông Bình Dương
• Vị trí: Đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Tân Bình, TP Dĩ An, Bình Dương
• Quy mô: 126,7 ha (1.267.002 m²)
• Số lượng nền: 6.433 nền
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương
• Quy hoạch: Đô thị loại 2 của tỉnh Bình Dương

Vị trí chiến lược

Dự án sở hữu vị trí đắc địa với các ranh giới tiếp giáp:

• Phía Tây Nam: Giáp đất dân và một phần suối Năm Thậm
• Phía Tây Bắc: Giáp nhánh suối Năm Thậm và một phần đất dân
• Phía Đông Bắc: Giáp Rạch Ông Tiếp
• Phía Đông Nam: Giáp Rạch Ông Tiếp và đường Nguyễn Thị Minh Khai

Kết nối vùng thuận tiện:

• Cách TP Thủ Đức (TP.HCM): 15 phút di chuyển
• Cách TP Biên Hòa (Đồng Nai): 1,5 km
• Kết nối với đường Vành đai 3 và cao tốc TP.HCM – Bình Dương – Bình Phước

Quy hoạch và tiện ích dự án

Dự án được quy hoạch đồng bộ với cơ cấu sử dụng đất hợp lý:

Đất ở (33,25% diện tích):

• Nhà phố liền kề: 416.899 m², 4.471 căn hộ
• Chung cư: 2.370 m², 63 căn hộ
• Đất ở tái định cư: 44.814 m², 420 căn hộ
• Đất nhà ở xã hội: 92.858 m², 1.421 căn hộ

Tiện ích công cộng:

• Trung tâm thương mại dịch vụ: 5.136 m²
• Chợ truyền thống: 3.730 m²
• Hệ thống giáo dục: 5 trường mầm non, 4 trường tiểu học, 1 trường THCS, 1 trường PTTH
• Y tế: 2 phòng khám đa khoa
• Công viên, cây xanh: 51.008 m² (chưa kể diện tích cây xanh từ hành lang bảo vệ kênh rạch)

Hạ tầng kỹ thuật:

• Hệ thống giao thông: 377.911 m² (29,97% diện tích)
• Đường trục chính D7: Lộ giới 30m (mặt đường 16m, vỉa hè mỗi bên 7m)
• Đường liên thông D32 và D58: Lộ giới 21m (mặt đường 9m, vỉa hè mỗi bên 6m)
• Đường nội bộ: Lộ giới 13m (mặt đường 7m, vỉa hè mỗi bên 3m)
• Hệ thống điện nước âm, phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn

Tiến độ dự án và pháp lý

Dự án Đông Bình Dương đã đạt được nhiều tiến độ quan trọng:

Pháp lý dự án:

• Công văn số 70/UBND-KTN ngày 10/01/2018 của UBND tỉnh Bình Dương
• Quyết định số 4046/QĐ-UBND Thị Xã Dĩ An phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 ngày 10/01/2018
• Quyết định số 393/QĐ-UBND ngày 15/02/2024 của UBND tỉnh Bình Dương về kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của TP Dĩ An
• Quyết định số 846/SXD-PTĐT & HTKT sở xây dựng tỉnh Bình Dương về việc thẩm định thiết kế cơ sở hạ mục hạ tầng kỹ thuật ngày 16/03/2021

Tiến độ giao đất:

• Đã hoàn thành 10 đợt giao đất với tổng diện tích 1.251.798,0 m²
• Phần diện tích còn lại chưa giao đất khoảng 15.204,0 m² (1,5 ha) đã hoàn tất đền bù và đang trong giai đoạn hoàn thiện thủ tục pháp lý

Tiến độ xây dựng:

• Hiện dự án đang trong giai đoạn tăng tốc và đã hoàn thành được 90% công trình
• Đang gấp rút thảm nhựa, lắp hệ thống chiếu sáng, điện nước, trồng cây, lát gạch
• Các phân khu đã thảm nhựa hoàn thiện hạ tầng được cắm mốc giao nền thứ 6, thứ 7 hàng tuần
• Đã có giấy phép xây dựng, được bộ xây dựng thẩm duyệt mẫu nhà

Địa Ốc Thuận Thiên đánh giá rằng dự án Khu đô thị Đông Bình Dương với quy mô lớn, vị trí chiến lược và hạ tầng đồng bộ, đang là một trong những điểm sáng đầu tư tại Bình Dương, đặc biệt trong bối cảnh kế hoạch sáp nhập vào TP.HCM vào năm 2025 đang được triển khai.

KẾT LUẬN VÀ LỜI KHUYÊN CHO NHÀ ĐẦU TƯ

Xây dựng nhà phố 3 tầng tại dự án Khu đô thị Đông Bình Dương là một quyết định đầu tư sáng suốt với nhiều tiềm năng và lợi thế. Địa Ốc Thuận Thiên tổng kết những điểm chính và đưa ra lời khuyên hữu ích cho nhà đầu tư.

Tổng kết những ưu điểm nổi bật

Nhìn lại toàn bộ thông tin về việc xây dựng nhà phố 3 tầng tại dự án Đông Bình Dương, có thể thấy rõ những ưu điểm vượt trội:

• Vị trí chiến lược: Nằm tại cửa ngõ kết nối TP.HCM và Đồng Nai, thuận tiện di chuyển
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng mạnh sau khi Bình Dương sáp nhập vào TP.HCM.
• Quy hoạch bài bản: Dự án quy mô lớn với hạ tầng đồng bộ, tiện ích đầy đủ
• Giá đất hợp lý: Mức giá từ 10,5-16 triệu/m², thấp hơn nhiều so với các khu vực lân cận
• Chi phí xây dựng cạnh tranh: Tổng chi phí xây dựng nhà 3 tầng từ 1,2-2,2 tỷ đồng tùy theo mức độ hoàn thiện
• Pháp lý rõ ràng: Dự án có đầy đủ giấy tờ pháp lý, đã được giao đất 125,2/126,7 ha
• Tiềm năng cho thuê cao: Nhu cầu nhà ở lớn từ chuyên gia và người lao động tại các khu công nghiệp lân cận

Lời khuyên cho các nhà đầu tư

Dựa trên kinh nghiệm tư vấn bất động sản tại Bình Dương, Địa Ốc Thuận Thiên đưa ra một số lời khuyên hữu ích:

Thời điểm đầu tư:

• Đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư vào dự án Đông Bình Dương, khi giá đất còn ở mức hợp lý và dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện
• Trước khi hoàn thiện pháp lý, tách sổ, xây dựng, cho dân vào ở, giá bất động sản có thể tăng mạnh.

Chiến lược đầu tư:

• Đầu tư trung và dài hạn: Nên cân nhắc kế hoạch nắm giữ tài sản ít nhất 3-5 năm để tối đa hóa lợi nhuận
• Đa dạng hóa mục đích sử dụng: Thiết kế nhà phố đa năng, có thể linh hoạt chuyển đổi giữa ở và kinh doanh
• Chọn vị trí đẹp trong dự án: Ưu tiên các lô đất mặt tiền đường lớn, gần các tiện ích công cộng

Lưu ý khi xây dựng:

• Đầu tư hợp lý cho phần kết cấu, có thể linh hoạt hơn với phần hoàn thiện
• Tuân thủ đúng quy hoạch của dự án (1 trệt 3 lầu đường chính, 1 trệt 2 lầu trục đường nhánh)
• Hoàn thành đầy đủ thủ tục pháp lý trước khi xây dựng

Tầm nhìn phát triển tương lai

Với tầm nhìn dài hạn, Địa Ốc Thuận Thiên nhận định:

• Sau khi Bình Dương sáp nhập vào TP.HCM, khu vực Đông Bình Dương sẽ trở thành một phần của đô thị TP.HCM mở rộng
• Hạ tầng giao thông kết nối sẽ tiếp tục được đầu tư mạnh, rút ngắn thời gian di chuyển đến trung tâm TP.HCM
• Giá trị bất động sản tại dự án sẽ tăng trưởng bền vững theo xu hướng phát triển chung của khu vực
• Dự án sẽ dần hoàn thiện và phát triển thành một khu đô thị hiện đại, văn minh với đầy đủ tiện ích

Với những thông tin chi tiết về thiết kế, chi phí xây dựng và tiềm năng đầu tư, Địa Ốc Thuận Thiên hy vọng đã cung cấp cho quý khách hàng cái nhìn tổng quan về việc xây dựng nhà phố 3 tầng tại dự án Khu đô thị Đông Bình Dương. Đây không chỉ là cơ hội để sở hữu một không gian sống lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn trong tương lai, đặc biệt khi Bình Dương đã nhập vào TP.HCM.

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG THƯƠNG MẠI ĐỊA ỐC THUẬN THIÊN

• Địa chỉ: 950 Nguyễn Thị Minh Khai, P. Tân Bình, Tp Dĩ An, Bình Dương
• Hotline: 0965.950.939
• Trang web: diaocthuanthien.com
• Zalo: https://zalo.me/0965950939
• Email: diaocthuanthien.cskh@gmail.com

Gia Hưng

Xin Chào, tôi là Gia Hưng!

Hiện tại, tôi đang làm việc tại Địa Ốc Thuận Thiên, chuyên tư vấn và môi giới bất động sản tại Dĩ An, Bình Dương.
Tôi có nhiều kinh nghiệm hỗ trợ khách hàng mua bán, đầu tư, và xử lý pháp lý dự án – đặc biệt là những dự án lớn như Khu đô thị Đông Bình Dương.

Với tôi, mỗi giao dịch không chỉ là mua bán, mà còn là sự đồng hành và chia sẻ. Tôi luôn đặt mình vào vị trí khách hàng để tư vấn những giải pháp an toàn, phù hợp nhất, từ pháp lý đến tiềm năng đầu tư.

Ngoài công việc bất động sản, tôi rất đam mê công nghệ mới, trí tuệ nhân tạo (AI) và luôn tìm cách ứng dụng chúng để phục vụ khách hàng nhanh hơn, chính xác hơn.

Nếu bạn đang tìm kiếm một người bạn đồng hành tận tâm, chân thành trong lĩnh vực bất động sản, đừng ngần ngại liên hệ với tôi nhé!

📞 Hotline/Zalo: 0965.950.939
🌟 Gia Hưng – Bắt đầu từ chữ Tâm, thành công từ chữ Tín