Khu dân cư thương mại dịch vụ Đông Bình Dương

Khu dân cư thương mại dịch vụ Đông Bình Dương là một dự án đang thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư và người dân tại tỉnh Bình Dương. Với quy mô lớn, vị trí đắc địa và tiện ích đồng bộ, dự án hứa hẹn không chỉ đáp ứng nhu cầu về nhà ở mà còn mang lại các giá trị thương mại cao.

Mục lục

Trong bài viết này, Địa Ốc Thuận Thiên sẽ chia sẻ tất cả thông tin chi tiết về dự án khu dân cư thương mại dịch vụ Đông Bình Dương, từ pháp lý, tiến độ xây dựng cho đến tiềm năng đầu tư.

UBND tỉnh Bình Dương chấp nhận chủ trương quy hoạch khu dân cư thương mại dịch vụ Đông Bình Dương

Khu dân cư thương mại dịch vụ Đông Bình Dương

Theo công văn số 70/UBND-KTN ngày 10 tháng 01 năm 2018 của UBND tỉnh Bình Dương, thị xã Dĩ An đã chính thức ký quyết định số 4046/QĐ-UBND phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu dân cư thương mại dịch vụ Đông Bình Dương (khu đô thị Đông Bình Dương). Đây là bước đi quan trọng trong việc phát triển khu vực, nhằm tạo ra một môi trường sống văn minh và hiện đại hơn cho cư dân.

Dự án được quy hoạch trên diện tích khoảng 1.267.002m2 (126,7ha) thuộc phường Tân Bình, thị xã Dĩ An, Bình Dương, với khả năng đáp ứng cho hơn 30.000 cư dân sinh sống. Chính quyền địa phương đánh giá cao tiềm năng phát triển của khu vực này, đặc biệt khi nó kết nối thuận lợi với các khu vực lân cận như Thủ Đức, Biên Hòa và TP.HCM.

Quy mô khu đất quy hoạch

Khu đất điều chỉnh có quy mô khoảng 126,7ha với sự phân bổ hợp lý giữa các loại hình đất ở, thương mại dịch vụ, giáo dục và các tiện ích công cộng khác. Theo đó:

  • Diện tích đất đã được nhà nước giao: 110,1ha
  • Diện tích đất chủ đầu tư đã tự thỏa thuận đền bù với người dân: 12,15ha
  • Diện tích mương rạch suối, mặt nước đang xin giao đất: 4,44ha

Vị trí và giới hạn khu đất

Khu dân cư thương mại dịch vụ Đông Bình Dương nằm ở vị trí chiến lược, có các hướng tiếp giáp như sau:

  • Phía Tây Nam: Giáp đất dân cư và một phần suối Năm Thậm.
  • Phía Tây Bắc: Giáp nhánh suối Năm Thậm và một phần đất dân cư.
  • Phía Đông Bắc: Giáp Rạch Ông Tiếp.
  • Phía Đông Nam: Giáp Rạch Ông Tiếp và đường Nguyễn Thị Minh Khai.

Với vị trí này, dự án không chỉ thuận lợi cho việc di chuyển mà còn dễ dàng kết nối tới các tiện ích xung quanh, tăng thêm giá trị cho bất động sản trong khu vực.

Diện tích và quy hoạch chi tiết

Dự Án Đông Bình Dương: Tổng Quan Pháp Lý Giá Bán 2024
Dự Án Đông Bình Dương: Tổng Quan Pháp Lý Giá Bán 2024

Khu dân cư thương mại dịch vụ Đông Bình Dương được quy hoạch đạt tiêu chuẩn Singapore, với hệ thống điện, nước âm và các tiện ích hiện đại. Tổng diện tích toàn khu là 126,7ha, được bố trí 6.433 nền.

Mật độ dân số dự kiến

Với chỉ tiêu đất đô thị là 40-55m2/người, khu quy hoạch có khả năng đạt quy mô dân số từ 23.036 – 31.675 người. Với tiêu chuẩn 4 người 1 hộ, dự kiến có thể bố trí được 5.759 – 7.918 hộ.

Các loại hình nhà ở và tiện ích

Dự án bao gồm đa dạng các loại hình nhà ở, từ nhà chung cư, nhà phố đến các khu đất tái định cư. Cụ thể:

  • Nhà chung cư với diện tích 2.370m2, mật độ xây dựng 65,65%, cao 06 tầng, tổng số căn 63 căn, đáp ứng dân số 249 người.
  • Đất tái định cư với diện tích 44.814m2, tổng số căn 420 căn, đáp ứng dân số 1.680 người.
  • Đất xã hội với diện tích 92.858m2, mật độ xây dựng 65% cao 05 tầng, khoảng 1.421 căn, đáp ứng dân số 5.670 người.

Ngoài ra, dự án còn có hệ thống giáo dục và y tế đầy đủ, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống cư dân.

Tiện ích vượt trội trong khu dân cư Đông Bình Dương

Khu dân cư thương mại dịch vụ Đông Bình Dương

Một trong những điểm nổi bật của khu dân cư thương mại dịch vụ Đông Bình Dương chính là hệ thống tiện ích phong phú và đồng bộ.

Hệ thống giáo dục chất lượng

Khu dân cư có quy hoạch rõ ràng về hệ thống giáo dục, với:

  • 05 trường mầm non
  • 04 trường tiểu học
  • 01 trường THCS
  • 01 trường THPT

Điều này không chỉ đáp ứng nhu cầu học tập của con em cư dân mà còn đảm bảo chất lượng giáo dục tại khu vực.

Cơ sở y tế đầy đủ

Ngoài hệ thống giáo dục, khu dân cư cũng được quy hoạch với 2 phòng khám đa khoa, quy mô 90 giường, đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh cho cư dân trong dự án cũng như cư dân bản địa.

Không gian xanh và giải trí

Với quy hoạch 5 công viên và 16 mảng xanh, khu dân cư Đông Bình Dương sẽ mang lại cho cư dân không gian sống hòa mình vào thiên nhiên, giúp cải thiện sức khỏe và tinh thần. Các công viên thể thao giải trí được thiết kế hiện đại, phục vụ cho nhu cầu vui chơi, giải trí của mọi lứa tuổi.

Tiềm năng đầu tư tại khu dân cư thương mại dịch vụ Đông Bình Dương

Khu dân cư thương mại dịch vụ Đông Bình Dương

Khu dân cư thương mại dịch vụ Đông Bình Dương không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn. Vậy những tiềm năng nào đang chờ đón bạn?

Tăng trưởng giá trị bất động sản

Bình Dương là một trong những tỉnh có tốc độ phát triển kinh tế nhanh chóng. Sự phát triển hạ tầng, đặc biệt là các tuyến đường giao thông kết nối với TP.HCM đã khiến giá bất động sản tại đây có xu hướng tăng mạnh. Khu dân cư Đông Bình Dương nằm trong lòng các khu công nghiệp lớn, hứa hẹn sẽ trở thành tâm điểm thu hút nhiều cư dân và nhà đầu tư trong tương lai gần.

Lợi ích cho các nhà đầu tư

Các nhà đầu tư khi tham gia vào dự án này sẽ nhận được nhiều lợi ích. Giá cả cạnh tranh, tính thanh khoản cao và tiềm năng tăng giá là những yếu tố rất đáng để xem xét. Hơn nữa, với sự phát triển của đô thị hóa và nhu cầu nhà ở ngày càng tăng, việc đầu tư vào khu dân cư Đông Bình Dương sẽ là lựa chọn khôn ngoan cho các nhà đầu tư.

Mặt bằng sản phẩm tại khu dân cư thương mại dịch vụ Đông Bình Dương

Dự án khu dân cư Đông Bình Dương không chỉ phong phú về tiện ích mà còn đa dạng về sản phẩm bất động sản.

Đất nền: Lựa chọn an toàn và linh hoạt

Đất nền tại khu dân cư Đông Bình Dương có diện tích từ 60m2 đến 135m2, tùy thuộc vào nhu cầu và tài chính của khách hàng. Đây là lựa chọn an toàn cho các nhà đầu tư muốn xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình, hoặc cho những ai đang tìm kiếm cơ hội đầu tư lâu dài.

Nhà phố thương mại: Sản phẩm cao cấp với tính thanh khoản cao

Nhà phố thương mại trong khu đô thị Đông Bình Dương không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh sống mà còn mở ra cơ hội kinh doanh thuận lợi. Với vị trí đắc địa, gần trung tâm thương mại và các tiện ích, nhà phố thương mại là lựa chọn hấp dẫn dành cho những nhà đầu tư có tầm nhìn.

Căn hộ chung cư: Giải pháp nhà ở hiện đại và tiện nghi

Căn hộ chung cư trong khu đô thị cũng rất đa dạng, thích hợp cho các gia đình trẻ, người độc thân hoặc những ai muốn tận hưởng cuộc sống hiện đại nhưng vẫn cần sự thoải mái và an ninh.

Pháp lý khu dân cư thương mại dịch vụ Đông Bình Dương

Pháp lý luôn là vấn đề quan trọng nhất khi đầu tư vào bất động sản. Khu dân cư Đông Bình Dương đã được các cơ quan chức năng phê duyệt với đầy đủ các giấy tờ hợp lệ.

Tình trạng pháp lý rõ ràng

Căn cứ công văn số 637/UBNN-KTN ngày 02/03/2017 của UBND tỉnh Bình Dương, dự án đã được chấp nhận chủ trương quy hoạch. Tiếp theo, công văn số 70/UBND-KTN ngày 10 tháng 01 năm 2018 đã xác nhận quyết định số 4046/QĐ-UBND phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 cho khu dân cư.

Hướng dẫn kiểm tra pháp lý trước khi đầu tư

Trước khi đưa ra quyết định đầu tư, nhà đầu tư cần tìm hiểu rõ về hồ sơ pháp lý của dự án. Bạn có thể yêu cầu chủ đầu tư cung cấp chứng từ liên quan đến quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, và các tài liệu chứng minh tình trạng pháp lý của dự án.

Tiến độ thi công và bàn giao tại khu dân cư Đông Bình Dương

Tiến độ xây dựng là một yếu tố cực kỳ quan trọng trong việc quyết định đầu tư. Khu dân cư Đông Bình Dương hiện đang trong giai đoạn hoàn thiện.

Cập nhật mới nhất về tiến độ xây dựng

Hiện tại, dự án đã hoàn thành khoảng 90% công trình, với nhiều hạng mục đã được thi công xong. Chủ đầu tư hiện đang tiến hành gấp rút hoàn thiện hạ tầng, thảm nhựa, lắp đặt hệ thống chiếu sáng, điện nước.

Dự kiến thời gian hoàn thành và bàn giao cho khách hàng

Theo kế hoạch, cư dân sẽ nhận đất vào thứ 5, 6, 7 hàng tuần, tạo tiền đề cho người dân cũng như các nhà đầu tư yên tâm và tin tưởng về tiến độ dự án.

Chính sách bán hàng và hỗ trợ tài chính cho nhà đầu tư

Chính sách bán hàng và hỗ trợ tài chính rõ ràng, minh bạch sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư.

Các gói thanh toán linh hoạt và ưu đãi đặc biệt

Chủ đầu tư đang áp dụng nhiều chương trình ưu đãi cho khách hàng, với các gói thanh toán linh hoạt, giúp nhà đầu tư dễ dàng sở hữu bất động sản tại khu vực này. Giá bán giao động từ 10 triệu/m2 đến 16 triệu/m2, cho phép các nhà đầu tư có nhiều sự lựa chọn.

Hỗ trợ vay vốn ngân hàng khi mua bất động sản tại khu dân cư

Nhiều ngân hàng cũng đã hợp tác với chủ đầu tư để hỗ trợ khách hàng vay vốn với lãi suất ưu đãi. Điều này giúp giảm bớt gánh nặng tài chính cho nhà đầu tư, tạo cơ hội để sở hữu bất động sản một cách dễ dàng hơn.

Đánh giá khu dân cư thương mại dịch vụ Đông Bình Dương so với các dự án khác

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang sôi động, khu dân cư Đông Bình Dương nổi bật lên với nhiều ưu điểm so với các dự án khác.

So sánh giá bán và tiềm năng sinh lời

Giá đất tại khu dân cư Đông Bình Dương được đánh giá là cạnh tranh hơn so với các khu vực lân cận như Thủ Dầu Một, Tp Thuận An hay Tân Uyên. Do đó, nếu bạn đang tìm kiếm một dự án tiềm năng với mức giá hợp lý, Đông Bình Dương chắc chắn là lựa chọn hoàn hảo.

Ưu điểm vượt trội của khu dân cư Đông Bình Dương

Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, khu dân cư Đông Bình Dương còn được quy hoạch đồng bộ với hệ thống tiện ích đầy đủ. Đây là yếu tố quyết định giúp dự án này trở thành điểm dừng chân lý tưởng cho cả cư dân và nhà đầu tư.

Câu hỏi thường gặp về khu dân cư thương mại dịch vụ Đông Bình Dương

Tại sao khu dân cư Đông Bình Dương lại thu hút sự quan tâm của nhiều người? Dưới đây là một số câu hỏi thường gặp liên quan đến dự án.

Khu dân cư Đông Bình Dương có pháp lý rõ ràng không?

Câu trả lời là có. Dự án đã được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt với đầy đủ các giấy tờ pháp lý, đảm bảo tính minh bạch cho nhà đầu tư.

Khi nào thì khu dân cư Đông Bình Dương hoàn thành?

Dự án đang trong quá trình hoàn thiện và dự kiến sẽ bàn giao đất cho cư dân vào thời gian sớm nhất.

Có nên đầu tư vào nhà phố thương mại tại khu dân cư Đông Bình Dương?

Với vị trí đắc địa và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, đầu tư vào nhà phố thương mại tại đây là lựa chọn thông minh cho các nhà đầu tư.

Các tiện ích nào sẽ được hoàn thành trước tiên?

Hệ thống giáo dục và y tế được ưu tiên hoàn thiện đầu tiên để phục vụ nhu cầu của cư dân ngay từ khi họ bắt đầu sinh sống tại đây.

Liên hệ Địa Ốc Thuận Thiên để được tư vấn khu dân cư thương mại dịch vụ Đông Bình Dương

công ty địa ốc thuận thiên
công ty địa ốc thuận thiên

Nếu bạn đang tìm kiếm thông tin chi tiết hơn về khu dân cư thương mại dịch vụ Đông Bình Dương, hãy liên hệ với Địa Ốc Thuận Thiên. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn với những thông tin chính xác và kịp thời.

Giới thiệu về Địa Ốc Thuận Thiên

Địa Ốc Thuận Thiên là công ty phân phối tư vấn mua giới bất động sản uy tín, với đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm và am hiểu về thị trường bất động sản.

Dịch vụ tư vấn và hỗ trợ đầu tư của Địa Ốc Thuận Thiên

Chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn miễn phí, giúp khách hàng có cái nhìn tổng quan về thị trường và lựa chọn sản phẩm phù hợp nhất với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.

Kết luận

Khu dân cư thương mại dịch vụ Đông Bình Dương là một dự án đầy tiềm năng dành cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng hoặc cơ hội đầu tư sinh lời. Với quy hoạch đồng bộ, vị trí thuận lợi và hệ thống tiện ích đầy đủ, Đông Bình Dương chắc chắn sẽ trở thành một trong những khu dân cư phát triển nhất tại tỉnh Bình Dương trong tương lai. Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản tại đây!

Thông tin liên hệ:

Công Ty TNHH Đầu Tư Xây Dựng Thương Mại Địa Ốc Thuận Thiên

Để lại bình luận dưới bài viết nếu bạn có bất kỳ thắc mắc hay ý kiến nào để chúng tôi có thể hỗ trợ và giải đáp thêm cho bạn. Xin chân thành cảm ơn!

5/5 - (1 bình chọn)

Để lại một bình luận

Contact Me on Zalo
Messenger