Dự án Đông Bình Dương nằm tại thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương, là một trong những khu đô thị hiện đại và lớn nhất trong khu vực. Với vị trí đắc địa, tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng, dự án đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người dân có nhu cầu mua đất. Bài viết này Địa Ốc Thuận Thiên sẽ phân tích chi tiết về ”Giá đất dự án Đông Bình Dương 2024” và những yếu tố quan trọng liên quan đến dự án, giúp nhà đầu tư và người dân hiểu rõ hơn về dự án.
Giá đất dự án Đông Bình Dương 2024: 10 thông tin cần biết
1. Vị Trí
Dự án Đông Bình Dương tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Tân Bình, thành phố Dĩ An. Vị trí này không chỉ thuận tiện kết nối với trung tâm thành phố Biên Hòa, mà còn gần các tuyến đường huyết mạch như quốc lộ 1A và đường Vành Đai 3, giúp việc di chuyển đến TP.HCM và các khu vực lân cận trở nên dễ dàng.
2. Pháp Lý
Pháp lý của dự án Đông Bình Dương được đánh giá là minh bạch và đầy đủ. Dự án đã trải qua nhiều giai đoạn phê duyệt và điều chỉnh pháp lý từ các cơ quan chức năng, bao gồm UBND tỉnh Bình Dương và UBND thị xã Dĩ An. Các quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, gia hạn tiến độ sử dụng đất và phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2024 đều đã được cấp, đảm bảo tính hợp pháp và minh bạch trong quá trình triển khai dự án.
3. Giá Đất Rẻ
Giá đất dự án Đông Bình Dương hiện nay dao động từ 9,5 triệu đồng/m² đến 15 triệu đồng/m². Mức giá này được xem là hợp lý và cạnh tranh so với các khu vực lân cận như TP. Thuận An, TP. Thủ Dầu Một, Tp. Tân Uyên và Bàu Bàng. Đây là một trong những lợi thế lớn của dự án, thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua nhà.
4. Giá Đất Tầng Nền
- Lô Diện Tích 65m²: Giá từ 845 triệu đồng đến 975 triệu đồng tùy vào vị trí.
- Lô Diện Tích 80m²: Giá từ 800 triệu đồng đến 1,200 tỷ đồng tùy vào vị trí.
- Lô Diện Tích 85m²: Giá từ 935 triệu đồng đến 1,275 tỷ đồng tùy vào vị trí
- Lô Diện Tích 100m²: Giá từ 1,200 tỷ đồng đến 1,400 tỷ đồng tùy vào vị trí
- Lô Diện Tích 120m²: Giá từ 1,200 triệu đồng đến 1,440 tỷ đồng tùy vào vị trí
- Lô Diện Tích 135m²: Giá từ 1,282 triệu đồng đến 1,485 tỷ đồng tùy vào vị trí
Giá đất dự án Đông Bình Dương không chỉ phù hợp với các nhà đầu tư mà còn là cơ hội tốt cho người dân có thu nhập trung bình và công nhân viên chức muốn sở hữu một ngôi nhà an cư lạc nghiệp tại TP. Dĩ An.
Giá đất chỉ mang tính chất tham khảo tại thời điểm viết bài, giá có thể thay đổi theo thời gian thực, quý khách vui lòng liên hệ Hotline: 0965.950.939 để được cập nhật
5. Chủ Đầu
Chủ đầu tư của dự án Đông Bình Dương là Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương. Công ty có uy tín trong lĩnh vực bất động sản với nhiều dự án đã hoàn thành và đưa vào sử dụng. Điều này đảm bảo rằng dự án Đông Bình Dương sẽ được triển khai đúng tiến độ và chất lượng cam kết.
6. Quy Mô Dân Số
Dự án Đông Bình Dương có khả năng đáp ứng quy mô dân số từ 23.036 người đến 31.675 người. Với tiêu chuẩn 4 người một hộ gia đình, dự kiến có thể bố trí từ 5.759 đến 7.918 hộ. Mật độ dân số của dự án được cho là khá phù hợp so với các đô thị lớn hiện nay, tạo môi trường sống thoải mái và tiện nghi cho cư dân tại dự án.
7. Tiện Ích Nội Khu
Dự án Đông Bình Dương được quy hoạch với nhiều tiện ích nội khu hiện đại và đồng bộ, bao gồm:
- Trung Tâm Thương Mại: Đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí của cư dân.
- Công Viên Cây Xanh: Tạo không gian sống trong lành, thư giãn.
- Trường Học: Từ mầm non đến trung học phổ thông, đảm bảo giáo dục cho con em cư dân.
- Phòng Khám Đa Khoa: Cung cấp dịch vụ y tế chất lượng cho cư dân.
- Khu Thể Thao: Sân bóng, hồ bơi, gym phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe…
8. Tiện Ích Ngoại Khu
Tiện ích ngoại khu của dự án cũng rất phong phú, bao gồm:
- Chợ, Siêu Thị: Gần các chợ truyền thống và siêu thị lớn như Big C, Aeon Mall.
- Bệnh Viện: Các bệnh viện lớn như Bệnh viện Quốc tế Becamex, Bệnh viện Đa khoa tỉnh Bình Dương.
- Khu Công Nghiệp: Gần các khu công nghiệp lớn, tạo cơ hội việc làm cho cư dân.
9. Kết Nối Vùng
Dự án Đông Bình Dương có kết nối vùng thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận:
- Thành Phố Biên Hòa: Chỉ mất khoảng 15 phút di chuyển.
- HCM: Di chuyển dễ dàng qua các tuyến đường lớn, mất khoảng 30-45 phút.
- Khu Công Nghiệp Sóng Thần: Chỉ mất 10 phút di chuyển.
10. Ưu Điểm Nổi Bật
Dự án Đông Bình Dương có rất nhiều ưu điểm nổi bật như:
- Vị Trí Đắc Địa: Gần các trung tâm kinh tế lớn.
- Pháp Lý Rõ Ràng: Đã được phê duyệt và đảm bảo quyền lợi cho người mua.
- Giá Cả Cạnh Tranh: Giá đất hợp lý, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
- Tiện Ích Đầy Đủ: Nội khu và ngoại khu tiện ích đa dạng, hiện đại.
- Kết Nối Thuận Tiện: Dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận.
Giá Đất Dự Án Đông Bình Dương
1. So Với Các Dự Án Tại Dĩ An Và Thuận An
Giá đất dự án Đông Bình Dương hiện đang có mức giá đất dao động từ 10 triệu đến 16 triệu đồng/m². Khi so sánh với các dự án khác trong khu vực, dễ dàng nhận thấy rằng giá đất tại Đông Bình Dương nằm ở mức thấp hơn đáng kể.
Cụ thể, các dự án khác tại Dĩ An có giá đất cao hơn hẳn. Ví dụ, Khu dân cư Phúc Đạt Garden có giá từ 38,4 triệu đến 42 triệu đồng/m², Khu nhà ở Phú Mỹ Hiệp từ 39 triệu đến 72 triệu đồng/m², và Khu dân cư Icon Central dao động từ 39 triệu đến 56 triệu đồng/m². Các dự án này đều có giá đất cao hơn gấp 3 đến 4 lần so với Đông Bình Dương.
Một số dự án khác như Khu dân cư Phú Hồng Thịnh 6 và Khu dân cư Phú Hồng Thịnh 9 cũng có giá rất cao, dao động từ 41 triệu đến 80 triệu đồng/m² và từ 45 triệu đến 95 triệu đồng/m². Ngay cả dự án Khu dân cư Phú Hồng Thịnh 10, với giá từ 41 triệu đến 114 triệu đồng/m², cũng chứng tỏ mức giá đất tại khu vực Dĩ An đang ở mức rất cao.
Tại khu vực Thuận An, giá đất cũng không kém cạnh. Các dự án như Khu nhà ở An Phú 1 có giá từ 30 triệu đến 56 triệu đồng/m², Khu dân cư Lê Phong từ 28 triệu đến 56 triệu đồng/m², và Khu dân cư Lê Phong An Phú dao động từ 28 triệu đến 46 triệu đồng/m². Các mức giá này đều vượt xa so với giá đất của dự án Đông Bình Dương.
Nhìn chung, với mức giá từ 10 triệu đến 16 triệu đồng/m², giá đất tại dự án Đông Bình Dương được xem là rất cạnh tranh và tương đối rẻ, đặc biệt là khi so sánh với các dự án lân cận trong cùng khu vực. Điều này tạo ra cơ hội lớn cho những người có thu nhập trung bình hoặc thấp, cũng như công nhân viên chức muốn sở hữu đất nền nhà ở. Đồng thời, mức giá này cũng hấp dẫn các nhà đầu tư bất động sản, bởi tiềm năng tăng giá trong tương lai khi dự án Đông Bình Dương hoàn thiện và các tiện ích đi vào hoạt động.
2. Giá Đất So Với Khu Vực Lân Cận
So với các khu vực lân cận như TP. Thuận An, TP. Thủ Dầu Một, Tp. Tân Uyên và Bàu Bàng, giá đất dự án Đông Bình Dương được đánh giá là rẻ nhất. Mức giá dao động từ 10 triệu đồng/m² đến 16 triệu đồng/m² là cực kỳ hấp dẫn trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng khan hiếm quỹ đất và giá đất liên tục tăng cao. Đây là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư muốn tìm kiếm lợi nhuận cao trong tương lai.
Giá đất dự án Đông Bình Dương hiện nay rất cạnh tranh, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng từ nhà đầu tư đến người dân có nhu cầu an cư lạc nghiệp. Với vị trí đắc địa, pháp lý minh bạch, tiện ích đa dạng và kết nối vùng thuận tiện, dự án này hứa hẹn sẽ mang lại giá trị lớn cho người sở hữu. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi đầu tư hoặc an cư tại thành phố Dĩ An, dự án Đông Bình Dương chắc chắn là một lựa chọn không thể bỏ qua.
Các câu hỏi về giá đất dự án Đông Bình Dương:
1. Giá đất dự án Đông Bình Dương hiện nay dao động trong khoảng nào?
Giá đất tại dự án Đông Bình Dương hiện nay dao động từ 10 triệu đến 15 triệu đồng/m².
2. Tại sao giá đất dự án Đông Bình Dương lại rẻ hơn so với các dự án khác tại Dĩ An và Thuận An?
Giá đất dự án Đông Bình Dương rẻ hơn do nhiều yếu tố như vị trí, giai đoạn phát triển, và chính sách giá của chủ đầu tư nhằm thu hút nhiều đối tượng khách hàng, đặc biệt là người có thu nhập trung bình và thấp.
3. So sánh giá đất dự án Đông Bình Dương với Khu dân cư Phúc Đạt Garden như thế nào?
Giá đất tại Đông Bình Dương (10 triệu – 16 triệu đồng/m²) thấp hơn nhiều so với Khu dân cư Phúc Đạt Garden (38,4 triệu – 42 triệu đồng/m²).
4. Những tiện ích nội khu nào có trong dự án Đông Bình Dương?
Dự án Đông Bình Dương có các tiện ích nội khu như chợ, công viên, trung tâm thương mại, trường học, và khu thể thao.
5. Vị trí của dự án Đông Bình Dương nằm ở đâu?
Dự án Đông Bình Dương nằm tại đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Tân Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương, một vị trí chiến lược với khả năng kết nối dễ dàng đến các khu vực lân cận.
6. Dự án Đông Bình Dương có pháp lý rõ ràng và đầy đủ không?
Dự án Đông Bình Dương đã trải qua nhiều giai đoạn phê duyệt và điều chỉnh pháp lý, đảm bảo tính hợp pháp và minh bạch trong quá trình thực hiện.
7. Quy mô dân số mà dự án Đông Bình Dương có thể đáp ứng là bao nhiêu?
Dự án Đông Bình Dương có khả năng đáp ứng quy mô dân số từ 23.036 người đến 31.675 người, với tiêu chuẩn 4 người một hộ, dự kiến có thể bố trí từ 5.759 đến 7.918 hộ.
8. Tiện ích ngoại khu xung quanh dự án Đông Bình Dương như thế nào?
Tiện ích ngoại khu bao gồm các trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, và các dịch vụ công cộng khác, tạo điều kiện sống thuận tiện cho cư dân.
9. Giá đất dự án Đông Bình Dương có tiềm năng tăng trong tương lai không?
Với vị trí chiến lược và các tiện ích nội ngoại khu, giá đất dự án Đông Bình Dương có tiềm năng tăng giá trong tương lai, đặc biệt khi dự án hoàn thiện, cho xây dựng nhà, ra sổ và các tiện ích đi vào hoạt động.
10. Nhà đầu tư có nên đầu tư vào dự án Đông Bình Dương không?
Với mức giá cạnh tranh và tiềm năng tăng giá trong tương lai, dự án Đông Bình Dương là một cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản.
Kết luận: Giá đất dự án Đông Bình Dương 2024: 10 Thông tin cần biết
Trước khi quyết định đầu tư vào dự án Đông Bình Dương, việc hiểu rõ thị trường và tiềm năng phát triển của dự án là rất quan trọng. Dự án nằm ở vị trí chiến lược, được quy hoạch bài bản và hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng giao thông và các tiện ích xung quanh. ”Giá đất dự án Đông Bình Dương” đang có xu hướng tăng, với nhiều dự đoán về tiềm năng sinh lời trong tương lai gần khi triển khai xây dựng nhà ở, ra sổ.
Bài viết này Địa Ốc Thuận Thiên cung cấp cho bạn những thông tin chi tiết về giá đất dự án Đông Bình Dương, từ những yếu tố ảnh hưởng đến xu hướng thị trường. Hy vọng những thông tin này giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định đầu tư hợp lý. Chúng tôi xin chân thành cảm ơn bạn đã dành thời gian quan tâm và đọc bài viết của chúng tôi.
Nếu bạn đang có nhu cầu tư vấn chi tiết hơn về đất nền dự án Đông Bình Dương, đừng ngần ngại liên hệ với Địa Ốc Thuận Thiên. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ và tư vấn để giúp bạn có được quyết định đầu tư an toàn và hiệu quả.
Video tiến độ dự án Đông Bình Dương
Thông tin liên hệ:
-
Công ty Địa Ốc Thuận Thiên
- Địa chỉ: 950 Nguyễn Thị Minh Khai, P. Tân Bình, Tp Dĩ An, Bình Dương
- Đường dây nóng: 0965.950.939
- Zalo: https://zalo.me/0965950939
- Trang web: https://diaocthuanthien.com/
- Email: diaocthuanthien.cskh@gmail.com
Để lại bình luận dưới bài viết nếu bạn có bất kỳ thắc mắc hay ý kiến nào để chúng tôi có thể hỗ trợ và giải đáp thêm cho bạn. Xin chân thành cảm ơn!
