Dự án Đông Bình Dương là khu dân cư thương mại dịch vụ tọa lạc tại phường Tân Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Được chủ trương quy hoạch từ năm 2003, dự kiến tạo ra một môi trường sống hiện đại, tiện nghi cho cư dân. Tuy nhiên, sau nhiều năm triển khai, dự án vẫn chưa hoàn thành, dẫn đến nhiều thông tin trái chiều về tính pháp lý và tiến độ của nó. Bài viết này Địa Ốc Thuận Thiên sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về thông tin dự án và thực hư việc dự án Đông Bình Dương bị thu hồi.
Thông Tin Về Việc Dự Án Đông Bình Dương Bị Thu Hồi
Dự Án Đông Bình Dương Bị Thu Hồi Hay Không?
Theo các nguồn tin chính thức từ UBND tỉnh Bình Dương và chủ đầu tư Công ty Đông Bình Dương, thông tin về việc dự án bị thu hồi là sai lệch, hoàn toàn không chính xác. Dự án vẫn đang được tiếp tục triển khai và hoàn thiện các thủ tục pháp lý cần thiết. Dưới đây là 11 thông tin pháp lý quan trọng, khẳng định không có chuyện dự án Đông Bình Dương bị thu hồi.
Các Thủ Tục Pháp Lý Của Dự Án
Dự án Đông Bình Dương đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 vào ngày 14/02/2006 theo quyết định số 613/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bình Dương. Vào ngày 22/01/2008, Công ty Đông Bình Dương đã được cấp giấy phép đầu tư số 4610222000277 để thực hiện dự án này.
Theo công văn số 3193/UB-SX ngày 28/07/2003, UBND tỉnh Bình Dương đã giao đất cho chủ đầu tư với diện tích 110,1 ha. Đến ngày 10/12/2008, công ty FIDECO đã ký kết hợp đồng góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất vào công ty Đông Bình Dương.
Tiến Độ Pháp Lý Dự Án Đông Bình Dương Năm 2024
Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp thay đổi
Ngày 13/06/2024, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Dương đã cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp lần thứ 11, đánh dấu sự thay đổi trong thành viên góp vốn vào Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương. Thành viên góp vốn hiện tại gồm:
- Ông Đỗ Quốc Huy: 70%
- Ông Đỗ Hà: 30%
- Vốn điều lệ: 1.627.496.112.000 đồng
Chủ trương điều chỉnh quy hoạch
UBND tỉnh Bình Dương đã có những điều chỉnh quan trọng về quy hoạch dự án Khu nhà ở thương mại dịch vụ Đông Bình Dương nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển và mở rộng. Cụ thể:
- Ngày 10/01/2018: UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận điều chỉnh quy hoạch thông qua công văn 70/UBND-KTN.
- Ngày 31/08/2018: UBND thị xã Dĩ An cấp giấy phép số 05/GPQH điều chỉnh quy hoạch dự án.
Phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500
Một trong những bước quan trọng trong quy trình pháp lý của dự án là phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Ngày 25/09/2018, UBND thị xã Dĩ An đã phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết này qua quyết định số 4046/QĐ-UBND. Quyết định này xác nhận rằng dự án đã được điều chỉnh phù hợp với các yêu cầu quy hoạch và phát triển đô thị hiện đại.
Gia hạn tiến độ sử dụng đất
Để đảm bảo tiến độ thực hiện dự án, UBND tỉnh Bình Dương đã cho phép Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương gia hạn tiến độ sử dụng đất. Các quyết định cụ thể bao gồm:
- Ngày 01/08/2023: Quyết định số 1970/QĐ-UBND cho phép gia hạn tiến độ sử dụng đất.
- Ngày 15/02/2024: Quyết định số 393/QĐ-UBND phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của thị xã Dĩ An, chuyển mục đích sử dụng đất 125,20ha/126,7ha.
Điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án
Trong quá trình phát triển dự án, việc điều chỉnh tiến độ thực hiện là cần thiết để đảm bảo sự hiệu quả và đúng tiến độ. Các quyết định liên quan bao gồm:
- Ngày 23/07/2020: UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án qua văn bản số 3534/UBND-KT.
- Ngày 16/03/2021: Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương thẩm định thiết kế cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo công văn số 846.
- Ngày 28/12/2023: UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư thông qua quyết định số 3576/QĐ-UBND.
Hoàn thành nghĩa vụ tài chính
Để đảm bảo tính minh bạch và trách nhiệm, Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo yêu cầu của cơ quan nhà nước. Ngày 01/12/2023, Chi cục thuế tỉnh Bình Dương ký văn bản số 5758/CTBDU-HKDCN xác nhận công ty đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, đảm bảo sự tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật về tài chính và thuế.
Cấp giấy phép xây dựng
Để triển khai các hạng mục công trình trong dự án, việc cấp giấy phép xây dựng là bước quan trọng. Ngày 05/02/2024, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã cấp Giấy phép xây dựng số 458/GPXD cho Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương. Điều này cho phép dự án tiến hành xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật và các công trình khác theo đúng quy hoạch đã được phê duyệt.
Quá trình pháp lý của dự án Đông Bình Dương đã trải qua nhiều giai đoạn phê duyệt và điều chỉnh quan trọng, từ việc cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, phê duyệt quy hoạch chi tiết, gia hạn tiến độ sử dụng đất, đến việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính và cấp giấy phép xây dựng. Tất cả các bước này đều đảm bảo rằng dự án tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật, minh bạch và rõ ràng trong mọi khía cạnh.
Xem thêm: Pháp Lý Dự Án Đông Bình Dương
Tiến Độ Thi Công Hiện Tại
Hiện nay, dự án Đông Bình Dương đã hoàn thành việc san lấp mặt bằng, xây dựng hạ tầng kỹ thuật như đường nội bộ, cống thoát nước, và điện chiếu sáng. Dự án đang chờ cấp quyết định duyệt mẫu nhà để khách hàng có thể bắt đầu xây dựng nhà cửa.
Các Khu Chức Năng Trong Dự Án
Dự án Đông Bình Dương đã có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 với nhiều khu chức năng như khu biệt thự, khu nhà phố, khu trung tâm thương mại, khu công viên, và khu vui chơi giải trí. Với vị trí đắc địa, nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai và gần các tuyến đường huyết mạch như cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn (Vành đai 3 HCM), Quốc lộ 1K, Quốc lộ 1A và cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, dự án hứa hẹn mang lại môi trường sống lý tưởng cho cư dân.
Cơ Hội Đầu Tư Từ Dự Án Đông Bình Dương
Dự án Đông Bình Dương không chỉ mang lại cơ hội an cư mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn. Với vị trí thuận lợi gần các tuyến đường huyết mạch và các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, và khu công nghiệp, dự án này hứa hẹn sẽ mang lại giá trị gia tăng lớn cho các nhà đầu tư.
Phản Hồi Từ Cư Dân Và Nhà Đầu Tư
Nhiều cư dân và nhà đầu tư đã bày tỏ lo lắng về tiến độ và tính pháp lý của dự án. Tuy nhiên, sau khi được giải thích và cung cấp thông tin chi tiết từ chủ đầu tư và các cơ quan chức năng, nhiều người đã an tâm và tiếp tục ủng hộ dự án.
Các Câu Hỏi Liên Quan Đến Dự Án Đông Bình Dương Bị Thu Hồi
Dự án Đông Bình Dương có bị thu hồi không?
Không, dự án Đông Bình Dương không bị thu hồi. Thông tin này là sai lệch. Dự án vẫn đang được triển khai và hoàn thiện các thủ tục pháp lý cần thiết.
Tại sao có tin đồn dự án bị thu hồi?
Tin đồn có thể xuất phát từ sự chậm trễ trong tiến độ và các vấn đề pháp lý chưa được giải quyết kịp thời.
Dự án Đông Bình Dương đã hoàn thành các thủ tục pháp lý nào?
Dự án đã hoàn thành nhiều thủ tục như phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, cấp giấy phép đầu tư, và gia hạn tiến độ sử dụng đất.
Chủ đầu tư của dự án là ai?
Chủ đầu tư là Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương.
Dự án có giấy phép xây dựng chưa?
Có, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã cấp Giấy phép xây dựng số 458/GPXD vào ngày 05/02/2024.
Dự án hiện tại đang ở giai đoạn nào?
Hiện tại, dự án đã hoàn thành san lấp mặt bằng, xây dựng hạ tầng kỹ thuật như đường nội bộ, cống thoát nước, và điện chiếu sáng.
Có những khu chức năng nào trong dự án?
Dự án gồm khu biệt thự, khu nhà phố, khu trung tâm thương mại, khu công viên, và khu vui chơi giải trí.
Dự án có cơ hội đầu tư nào hấp dẫn?
Dự án có vị trí đắc địa, gần các tuyến đường huyết mạch và tiện ích xung quanh, mang lại giá trị gia tăng lớn cho các nhà đầu tư.
Phản hồi từ cư dân và nhà đầu tư như thế nào?
Ban đầu, nhiều người lo lắng về tiến độ và tính pháp lý, nhưng sau khi được giải thích, nhiều người đã an tâm và tiếp tục ủng hộ dự án.
Dự án có những bước điều chỉnh nào trong quá trình phát triển?
Dự án đã trải qua nhiều bước điều chỉnh như thay đổi thành viên góp vốn, điều chỉnh quy hoạch và tiến độ thực hiện dự án, gia hạn sử dụng đất, và hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
Kết Luận: Dự Án Đông Bình Dương Bị Thu Hồi
Thông tin về việc dự án Đông Bình Dương bị thu hồi là không chính xác và không có cơ sở. Dự án đã có đầy đủ các giấy tờ pháp lý và quy hoạch cần thiết để triển khai. Với tiến độ thi công đang được đẩy nhanh, dự án hứa hẹn sẽ mang lại môi trường sống lý tưởng và cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những ai quan tâm.
Thông tin về thự hư dự án Đông Bình Dương bị thu hồi đã được Công ty Địa Ốc Thuận Thiên công bố, giúp khách hàng và nhà đầu tư có cái nhìn rõ ràng và yên tâm khi quyết định đầu tư vào dự án. Để biết thêm chi tiết, quý khách hàng có thể liên hệ với chúng tôi qua các thông tin sau:
Thông tin liên hệ:
Công ty Địa Ốc Thuận Thiên
- Địa chỉ: 950 Nguyễn Thị Minh Khai, P. Tân Bình, Tp Dĩ An, Bình Dương
- Đường dây nóng: 0965.950.939
- Zalo: https://zalo.me/0965950939
- Trang web: https://diaocthuanthien.com/
- Email: diaocthuanthien.cskh@gmail.com
Để lại bình luận dưới bài viết nếu bạn có bất kỳ thắc mắc hay ý kiến nào, chúng tôi rất mong được hỗ trợ và giải đáp thêm. Xin chân thành cảm ơn!
