UBND tỉnh ban hành Quyết định số 2062/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Đông An Tây tại phường An Tây và xã Phú An, thành phố Bến Cát
Tổng Quan
Dự án Khu đô thị Đông An Tây tại thành phố Bến Cát, tỉnh Bình Dương, đang trở thành tâm điểm của sự chú ý trong cộng đồng bất động sản. Với Quyết định số 2062/QĐ-UBND được UBND tỉnh ban hành, dự án này đã chính thức được chấp thuận chủ trương đầu tư. Dự án nằm ở phường An Tây và xã Phú An, với mục tiêu xây dựng một khu đô thị hiện đại, đáp ứng nhu cầu sống và làm việc ngày càng cao của người dân.
Quy Mô Và Quy Hoạch Dự Án
Dự án Khu đô thị Đông An Tây có tổng diện tích sử dụng khoảng 288,84 hecta, trong đó đất và mặt bằng chiếm khoảng 280,44 hecta, diện tích mặt nước dự kiến sử dụng là 8,4 hecta. Quy mô dân số dự kiến đạt khoảng 14.300 người với tổng số căn hộ/căn nhà ước tính là 7.100 căn. Dự án bao gồm các khu nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự, nhà ở tái định cư dạng liền kề, nhà ở xã hội dạng liền kề (để bán, cho thuê, cho thuê mua), kết hợp với các công trình thương mại dịch vụ và các công trình giáo dục, y tế.
Hạ Tầng Kỹ Thuật Và Các Tiện Ích Đồng Bộ
Dự án Khu đô thị Đông An Tây sẽ đầu tư xây dựng các công trình thương mại dịch vụ, đơn vị ở, thương mại liền kề, văn phòng làm việc, trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, cùng với các công trình giáo dục từ trường mầm non đến THPT và các công trình y tế. Hạ tầng kỹ thuật sẽ được phát triển đồng bộ, tạo nên một môi trường sống lý tưởng, tiện nghi và hiện đại cho cư dân.
Mục Tiêu Phát Triển Kinh Tế – Xã Hội
Mục tiêu chính của dự án là đưa quỹ đất khu vực vào khai thác hiệu quả, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của phường An Tây, xã Phú An nói riêng và thành phố Bến Cát nói chung. Dự án không chỉ tạo ra một khu đô thị mới với các tiện ích hiện đại mà còn đóng góp vào sự phát triển bền vững của địa phương.
Tổng Mức Đầu Tư Và Thời Hạn Thực Hiện
Dự án Khu đô thị Đông An Tây có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 13.564 tỷ đồng. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án được xác định trên cơ sở tổng mức đầu tư theo quy định pháp luật về xây dựng, không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là 9.913 tỷ 159 triệu đồng. Sơ bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự kiến là 3.650 tỷ 847 triệu đồng. Thời hạn thực hiện dự án là 50 năm, tính từ ngày nhà đầu tư được cấp văn bản chấp thuận nhà đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
Tiến Độ Thực Hiện Dự Án
Theo quy định, tiến độ thực hiện dự án sẽ hoàn thành trong thời gian không quá 12 năm kể từ ngày cấp có thẩm quyền phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư. Nhà đầu tư được lựa chọn sẽ có trách nhiệm lập phương án phân kỳ đầu tư hoặc phân chia dự án thành phần, đảm bảo hiệu quả đầu tư, tính khả thi và phù hợp với quy hoạch các cấp.
Lựa Chọn Nhà Đầu Tư Theo Quy Định Pháp Luật
UBND tỉnh ban hành Quyết định số 2112/QĐ-UBND về việc phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư đăng ký thực hiện Dự án khu đô thị Đông An Tây.
Giao Sở Kế hoạch và Đầu tư tổ chức công bố, đăng tải thông tin dự án lên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia theo đúng quy định hiện hành; phối hợp Sở Thông tin và Truyền thông công bố rộng rãi, đăng tải thông tin quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án, quyết định phê duyệt hồ sơ yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư trên Cổng Thông tin điện tử của UBND tỉnh để tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư quan tâm, đăng ký thực hiện dự án.
Đồng thời, phối hợp Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, Sở Tài chính, UBND thành phố Bến Cát và các cơ quan, đơn vị có liên quan tổ chức đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của các nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án. Căn cứ kết quả đánh giá, báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh xem xét, quyết định việc tổ chức thực hiện các bước tiếp theo theo các quy định hiện hành.
Dự án Khu đô thị Đông An Tây sẽ thực hiện lựa chọn nhà đầu tư thông qua đấu thầu theo quy định pháp luật về đấu thầu. Để mời gọi nhà đầu tư có đủ năng lực và kinh nghiệm, UBND tỉnh Bình Dương đã ban hành Quyết định số 2112/QĐ-UBND ngày 18/7/2024, phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án. Điều này nhằm đảm bảo dự án được thực hiện bởi những đơn vị có khả năng tài chính mạnh và kinh nghiệm triển khai các dự án tương tự.
Kết Luận
Dự án Khu đô thị Đông An Tây hứa hẹn sẽ là một điểm nhấn mới trong quá trình phát triển đô thị của thành phố Bến Cát, tỉnh Bình Dương. Với quy mô lớn, quy hoạch hiện đại và tổng mức đầu tư khổng lồ, dự án không chỉ tạo ra một khu đô thị mới đầy tiện ích mà còn đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế – xã hội của địa phương. Các nhà đầu tư quan tâm đến dự án này sẽ tìm thấy nhiều cơ hội hấp dẫn và tiềm năng phát triển lớn trong tương lai.
Nguồn: https://www.binhduong.gov.vn/chinh-quyen-tin-chi-dao-dieu-hanh/2024/07/605-chap-thuan-chu-truong-dau-tu-du-an-khu-do-thi-dong-an-ta
Tham khảo dự án: Dự Án Khu Đô Thị Đông Bình Dương
Giới Thiệu Chung
Dự án Đông Bình Dương là một trong những dự án bất động sản lớn và quan trọng tại Bình Dương. Với diện tích quy hoạch rộng 126,7 ha, dự án nhằm tạo ra một khu đô thị văn minh, hiện đại, đáp ứng nhu cầu đất nền nhà ở và nhà ở thương mại. Dự án cung cấp 6.433 nền đất, diện tích từ 60m2 đến 135m2, hứa hẹn mang đến môi trường sống lý tưởng cho cư dân.
Pháp Lý Rõ Ràng
Dự án đã nhận được các giấy tờ pháp lý cần thiết bao gồm giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp và phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. UBND tỉnh Bình Dương đã điều chỉnh quy hoạch và gia hạn tiến độ sử dụng đất để đảm bảo tiến độ thực hiện dự án. Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương cũng đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính và được cấp giấy phép xây dựng cho các hạng mục công trình.
Vị Trí Đắc Địa
Dự án nằm tại mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Tân Bình, thành phố Dĩ An, Bình Dương. Vị trí này kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố Dĩ An và thành phố Biên Hòa, Đồng Nai, cùng các khu vực lân cận qua các tuyến đường quan trọng như Vành Đai 3 và Phạm Văn Đồng.
Tiện Ích Nội Khu Đa Dạng
Đông Bình Dương được quy hoạch với nhiều tiện ích nội khu hiện đại như trung tâm thương mại, công viên, trường học, phòng khám đa khoa, chợ, chung cư thương mại và nhà ở xã hội. Những tiện ích này đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống và sinh hoạt của cư dân.
Tiện Ích Ngoại Khu Phong Phú
Dự án thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú như các trung tâm thương mại lớn (GO Dĩ An, Bến xe Miền Đông Mới), các cơ sở giáo dục chất lượng cao và gần các cơ quan hành chính. Dự án cũng chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất 25km, thuận tiện cho việc di chuyển xa.
Giá Bán Hợp Lý
Giá bán các nền đất tại dự án Đông Bình Dương dao động từ 10 triệu đồng/m2 đến 15 triệu đồng/m2, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Điều này tạo cơ hội cho người mua sở hữu đất nền tại một vị trí đắc địa với giá cả hợp lý.
Ưu Điểm Nổi Bật
- Vị trí chiến lược kết nối với TP. Thủ Đức và TP. Biên Hòa.
- Hạ tầng hoàn thiện, quy hoạch đồng bộ.
- Tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng.
- Pháp lý rõ ràng, minh bạch.
- Tiềm năng phát triển kinh tế và đô thị lớn.
Kết Nối Vùng Thuận Tiện
Dự án có kết nối vùng thuận lợi với các tuyến đường quan trọng như Vành Đai 3 HCM, Phạm Văn Đồng, sân bay Tân Sơn Nhất và Bến xe Miền Đông Mới, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và phát triển kinh tế.
Thông Tin Liên Hệ
-
Công ty Địa Ốc Thuận Thiên
- Địa chỉ: 950 Nguyễn Thị Minh Khai, P. Tân Bình, Tp Dĩ An, Bình Dương
- Hotline: 0965.950.939
- Zalo: https://zalo.me/0965950939
- Trang web: https://diaocthuanthien.com/
- Email: diaocthuanthien.cskh@gmail.com
