”Dự án Đông Bình Dương Được Cấp Giấy Phép Xây Dựng” là một bước tiến quan trọng đối với sự phát triển kinh tế và đô thị hóa của khu vực Tp. Dĩ An. Đông Bình Dương là một trong những dự án lớn, mang tính chiến lược, hứa hẹn sẽ mang lại nhiều lợi ích cho phát triển đô thị Tp Dĩ An.
Trong giai đoạn đầu, dự án đã được Sở Xây Dựng cấp giấy phép xây dựng với quy mô công trình diện tích: 1.000.736m²/1.267.002m² và thuộc loại công trình hạ tầng kỹ thuật cấp II.
Tổng cộng có 14 hạng mục hạ tầng quan trọng được cấp phép xây dựng bao gồm: san nền, giao thông, thoát nước mưa, thoát nước thải, cấp nước và phòng cháy chữa cháy, kiến trúc cảnh quan-cây xanh, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc, hệ thống xử lý nước thải, kè suối và kênh rạch, cống hộp, cầu đường và cầu đi bộ.
Việc cấp phép này đánh dấu một cột mốc quan trọng, mở ra nhiều cơ hội mới cho sự phát triển toàn diện dự án Đông Bình Dương nói chung, Tp Dĩ An nói riêng, cùng Địa Ốc Thuận Thiên điểm qua 14 hạng mục được cấp phép xây dựng.
Thông Tin Giấy Phép Xây Dựng
Ngày 05 tháng 02 năm 2024, Sở Xây Dựng Tỉnh Bình Dương đã ký quyết định số 458/GPXD, cấp phép cho Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương thực hiện xây dựng cơ sở hạ tầng của dự án khu đô thị Đông Bình Dương. Dưới đây là chi tiết về nội dung của giấy phép xây dựng dự án khu đô thị Đông Bình Dương.
Chi tiết giấy phép xây dựng
- Số giấy phép: 458/GPXD
- Cấp cho: Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương
- Địa chỉ trụ sở chính: Khu phố Tân Phú 2, Tân Phước, phường Tân Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
Quy mô và loại công trình
- Quy mô công trình: Diện tích 1.000.736m²/1.267.002m²
- Loại công trình: Công trình hạ tầng kỹ thuật; Cấp II
- Tổng số hạng mục công trình trong phân kỳ 1: 14 hạng mục hạ tầng bao gồm:
- San nền
- Giao thông
- Thoát nước mưa
- Thoát nước thải
- Cấp nước, phòng cháy chữa cháy
- Kiến trúc cảnh quan-cây xanh
- Cấp điện
- Chiếu sáng
- Thông tin liên lạc
- Hệ thống xử lý nước thải
- Kè suối, kênh rạch
- Cống hộp
- Cầu đường
- Cầu đi bộ
Đơn vị thiết kế và thẩm tra
- Đơn vị thiết kế: Công ty TNHH Tư vấn – Thiết kế – Xây dựng Phú Gia Hòa, liên danh thiết kế trạm xử lý nước thải với Công ty TNHH Kỹ thuật Thương mại Đại Hưng
- Đơn vị thẩm tra: Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng Nam Chí và Công ty TNHH Công nghệ Môi trường Trần Nguyễn
Địa điểm xây dựng
- Địa điểm: Phường Tân Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
14 hạng mục dự án Đông Bình Dương được cấp giấy phép xây dựng
Hạng Mục 1: San Nền
Thiết kế san nền dựa theo địa hình tự nhiên và cao độ khống chế của đường hiện hữu tiếp giáp là đường Nguyễn Thị Minh Khai. Cao độ san nền thấp nhất là 3,0m, cao nhất là 4,5m với độ dốc trung bình từ 0,15% đến 0,2%.
Hạng Mục 2: Giao Thông
Giao Thông Đối Ngoại: Đường Nguyễn Thị Minh Khai.
Giao Thông Đối Nội: Bao gồm các đường nội bộ như D7, D32, D58, D42, và các tuyến đường khác với các thông số cụ thể về lộ giới, mặt đường, vỉa hè và độ dốc.
Hạng Mục 3: Thoát Nước Mưa
Hệ thống thoát nước mưa được thiết kế riêng biệt, thu gom nước mưa bằng cống và hố ga bê tông cốt thép, dẫn nước ra các kênh rạch trong khu vực dự án, chủ yếu thoát ra rạch Ông Tiếp và sông Đồng Nai.
Hạng Mục 4: Thoát Nước Thải
Hệ thống thoát nước thải riêng biệt với nước mưa, bao gồm 4 trạm xử lý nước thải đạt chuẩn loại A theo TCVN 14:2008/BTNMT, được thiết kế để đảm bảo nước thải được xử lý và thoát ra các kênh rạch mà không gây ô nhiễm môi trường.
Hạng Mục 5: Cấp Nước và Phòng Cháy Chữa Cháy
Nguồn cấp nước lấy từ đường ống D300mm hiện hữu trên đường Nguyễn Thị Minh Khai, kết hợp với hệ thống cấp nước chính và các tuyến ống nhánh đảm bảo cung cấp nước đủ cho khu dân cư và hệ thống trụ chữa cháy.
Hạng Mục 6: Kiến Trúc Cảnh Quan – Cây Xanh
Thiết kế các hạng mục cây xanh và cảnh quan công viên với các loại cây bóng mát, cây viết, sao đen, và cỏ để tạo không gian xanh cho khu vực dự án.
Hạng Mục 7: Cấp Điện
Nguồn cấp điện được dẫn từ 2 điểm đấu nối trên tuyến đường dây trung thế hiện hữu, đảm bảo cung cấp điện cho toàn bộ phân kỳ 1 của dự án với 15 trạm biến áp và hệ thống điện trung thế, hạ thế đi ngầm để đảm bảo mỹ quan đô thị.
Hạng Mục 8: Chiếu Sáng
Hệ thống chiếu sáng sử dụng đèn LED công suất cao cho các tuyến đường chính và các công viên cây xanh, kết hợp giữa chiếu sáng và tạo cảnh quan.
Hạng Mục 9: Thông Tin Liên Lạc
Nguồn cung cấp hệ thống thông tin liên lạc từ các nhà cung cấp dịch vụ trên đường Nguyễn Thị Minh Khai, đảm bảo kết nối thông tin cho toàn bộ khu vực dự án.
Hạng Mục 10: Hệ Thống Xử Lý Nước Thải
Thiết kế hệ thống xử lý nước thải hiện đại, đạt tiêu chuẩn môi trường, đảm bảo nước thải sau xử lý đạt chuẩn loại A trước khi xả ra các kênh rạch.
Hạng Mục 11: Kè Suối, Kênh Rạch
Thiết kế và xây dựng kè bê tông cốt thép và kè đá hộc cho các tuyến kênh rạch, đảm bảo an toàn và bền vững cho hệ thống thoát nước tự nhiên.
Hạng Mục 12: Cống Hộp
Thiết kế cống hộp băng qua kênh giáp ranh dự án, đảm bảo thoát nước hiệu quả và không gây ngập úng cho khu vực.
Hạng Mục 13: Cầu Đường
Xây dựng các cầu băng qua suối và kênh rạch, đảm bảo giao thông thuận lợi và an toàn cho cư dân trong khu vực.
Hạng Mục 14: Cầu Đi Bộ
Thiết kế cầu đi bộ băng qua suối Năm Thậm, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển của người dân và kết nối các khu vực trong dự án.
Dự án Đông Bình Dương Được Cấp Giấy Phép Xây Dựng với 14 hạng mục quan trọng, đảm bảo các công trình hạ tầng kỹ thuật được triển khai, tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển cho dự án. Các hạng mục từ san nền, giao thông, thoát nước, đến cấp nước và điện, cây xanh và hệ thống chiếu sáng, đều được thiết kế chi tiết, đảm bảo tính khả thi và đồng bộ.
Các Câu Hỏi về Dự Án Đông Bình Dương
Vị trí của dự án Đông Bình Dương ở đâu?
Dự án Đông Bình Dương nằm tại mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Tân Bình, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương, kết nối trực tiếp với TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
Quy mô của dự án Đông Bình Dương như thế nào?
Dự án có quy mô 126,7 ha, là một trong những dự án lớn nhất tỉnh Bình Dương với 6.433 nền, diện tích nền từ 60m² đến 135m².
Diện tích nền của dự án Đông Bình Dương bao nhiêu m2?
Diện tích nền đất bao gồm: 60m², 65m², 75m², 80m², 85m², 100m², 110m², 112.5m², 120m², và 135m².
Những tiện ích nổi bật có trong dự án Đông Bình Dương?
Các tiện ích gồm trung tâm thương mại, công viên, trường học các cấp, phòng khám đa khoa, chợ, chung cư, và nhà ở xã hội.
Lợi thế dự án Đông Bình Dương là gì?
Vị trí đắc địa tại TP Dĩ An, kết nối dễ dàng với TP Thủ Đức, TP HCM và TP Biên Hòa, gần các tuyến đường quan trọng như đường Vành Đai 3, Phạm Văn Đồng, và nhiều tiện ích công cộng như chợ Tân Bình và các trường học.
Tiềm năng phát triển của dự án Đông Bình Dương như thế nào?
Dự án có tiềm năng lớn nhờ vào quy hoạch đô thị loại 2, hạ tầng đồng bộ, nhiều tiện ích hiện đại, và vị trí kết nối thuận lợi với các khu vực phát triển mạnh mẽ như TP HCM và Bình Dương.
Chủ đầu tư dự án Đông Bình Dương là ai?
Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Phát Triển Đô Thị Đông Bình Dương, được đại diện bởi ông Đỗ Hà, Tổng Giám đốc.
Pháp lý của dự án Đông Bình Dương đã hoàn thiện đến đâu?
Dự án đã được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và đã hoàn thành nhiều lần giao đất với tổng diện tích đạt 125,2ha/126,7ha.
Dự án Đông Bình Dương Được Cấp Giấy Phép Xây Dựng mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn và tiềm năng phát triển cao. Nếu quý khách hàng có nhu cầu tư vấn đất nền dự án Đông Bình Dương, xin vui lòng liên hệ Công ty Địa Ốc Thuận Thiên
Chúng tôi rất mong muốn được đồng hành cùng quý khách hàng trong việc đầu tư và sở hữu những giá trị bất động sản lâu dài tại dự án Đông Bình Dương.
Video tiến độ dự án Đông Bình Dương
Tổng Quan Dự Án Đông Bình Dương
Giới Thiệu Chung
Dự án Đông Bình Dương là một trong những dự án phát triển đô thị nổi bật tại Dĩ An, Bình Dương, được thiết kế với mục tiêu mang lại một không gian sống xanh, hiện đại, tiện nghi và bền vững. Với quy hoạch bài bản đồng bộ và pháp lý minh bạch, dự án đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và cư dân trong khu vực.
Pháp Lý Minh Bạch
Pháp lý dự án Đông Bình Dương đã được thực hiện đầy đủ và chi tiết, đảm bảo tính hợp pháp và minh bạch. Dự án đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vào năm 2011 và được điều chỉnh quy hoạch ngày 25/09/2018 bởi UBND thị xã Dĩ An thông qua quyết định số: 4046/QĐ-UBND.
Ngày 01/08/2023, UBND tỉnh Bình Dương đã cho phép gia hạn tiến độ sử dụng đất theo quyết định số: 1970/QĐ-UBND.
Ngày 05/02/2024, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã cấp Giấy phép xây dựng số: 458/GPXD cho Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương. Công ty cũng đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo xác nhận của Chi cục thuế tỉnh Bình Dương vào ngày 01/12/2023 qua văn bản số: 5758/CTBDU-HKDCN.
Vị Trí Đắc Địa
Dự án Đông Bình Dương tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Tân Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Đây là vị trí chiến lược, nằm trên trục đường huyết mạch nối liền trung tâm thành phố Dĩ An với thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Vị trí dự án có các mặt tiếp giáp như sau:
- Phía Tây Nam: Tiếp giáp đất dân và một phần suối Năm Thậm.
- Phía Tây Bắc: Tiếp giáp nhánh suối Năm Thậm và một phần đất dân.
- Phía Đông Bắc: Tiếp giáp Rạch Ông Tiếp.
- Phía Đông Nam: Tiếp giáp Rạch Ông Tiếp và đường Nguyễn Thị Minh Khai.
Nhiều Tiện Ích Nội Khu
Dự án Đông Bình Dương được quy hoạch với nhiều tiện ích nội khu hiện đại và phong phú, nhằm đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân:
- Trung tâm thương mại: Nơi mua sắm, giải trí và ăn uống với nhiều thương hiệu nổi tiếng.
- Công viên: Không gian xanh mát, lý tưởng cho các hoạt động thể thao và thư giãn.
- Trường học: Bao gồm các cấp học từ mầm non đến trung học phổ thông, đảm bảo giáo dục chất lượng cho con em cư dân.
- Phòng khám đa khoa: Đảm bảo chăm sóc sức khỏe cho cư dân.
- Chợ: Tiện lợi cho nhu cầu mua sắm hàng ngày.
- Chung cư và nhà ở xã hội: Đáp ứng nhu cầu nhà ở đa dạng cho cư dân.
- Chung cư thương mại: Cung cấp các căn hộ tiện nghi, hiện đại.
Tiện Ích Ngoại Khu Phong Phú
Ngoài các tiện ích nội khu, dự án Đông Bình Dương còn được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú trong khu vực:
- Trung tâm thương mại lớn: Như GO Dĩ An (7km), Bến xe Miền Đông Mới (8km).
- Cơ sở giáo dục chất lượng cao: Như trường cấp 1, 2, 3 Tân Bình.
- Cơ quan hành chính: Như UBND Phường Tân Bình (800m), Công An phường Tân Bình (850m).
- Sân bay Tân Sơn Nhất: Cách chỉ 25km, thuận tiện cho việc di chuyển xa.
- Kết nối với thành phố Biên Hòa, Đồng Nai: Tạo cơ hội kết nối và phát triển kinh tế.
Giá Bán Hấp Dẫn
Dự án Đông Bình Dương mang đến nhiều lựa chọn về diện tích đất nền với giá bán hợp lý, phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng. Giá bán các nền đất tại dự án thường dao động từ 10 triệu đồng/m² đến 15 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và diện tích khác nhau.
Ưu Điểm Nổi Bật
- Vị trí đắc địa: Thuận tiện kết nối các khu vực lân cận như TP. Thủ Đức (HCM) và TP. Biên Hòa (Đồng Nai).
- Hệ thống hạ tầng hoàn thiện: Quy hoạch đồng bộ, đã thi công trên 90% thời điểm 2024
- Nhiều tiện ích nội khu và ngoại khu hiện đại: Đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống của cư dân.
- Pháp lý rõ ràng, minh bạch: Đảm bảo quyền lợi cho nhà đầu tư và cư dân.
- Tiềm năng phát triển kinh tế và đô thị: Trong tương lai.
Kết Nối Vùng Thuận Lợi
Dự án Đông Bình Dương có kết nối vùng thuận lợi với nhiều tuyến đường quan trọng:
- Kết nối với đường Vành Đai 3 HCM: Tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển về TP. Thủ Đức và TP. HCM, các tỉnh Đông Nam Bộ.
- Đường Phạm Văn Đồng: Cách 8km, thuận tiện kết nối với các khu vực lân cận.
- Sân bay Tân Sơn Nhất: Cách 25km, dễ dàng di chuyển cho các chuyến bay quốc nội và quốc tế.
- Bến xe Miền Đông Mới: Cách 8km, tạo thuận lợi cho việc di chuyển bằng xe khách, và tàu điện Metro.
- GO Dĩ An: Cách 7km, cung cấp các tiện ích mua sắm và giải trí hiện hữu.
Dự án Đông Bình Dương cho thấy đây là một dự án có quy mô lớn và tiềm năng phát triển vượt bực. Với vị trí đắc địa, quy hoạch lớn đồng bộ và tiện ích vượt trội, dự án hứa hẹn sẽ trở thành một điểm đến lý tưởng cho cư dân và nhà đầu tư. Việc triển khai và hoàn thiện 14 hạng mục xây dựng quan trọng đã giúp dự án tiến một bước gần hơn đến mục tiêu xây dựng một khu đô thị xanh, văn minh, hiện đại và bền vững.
Nếu bạn đang có nhu cầu tư vấn chi tiết hơn về đất nền dự án Đông Bình Dương, đừng ngần ngại liên hệ với Địa Ốc Thuận Thiên. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ và tư vấn để giúp bạn có được quyết định đầu tư an toàn và hiệu quả.
Thông tin liên hệ:
- Công ty Địa Ốc Thuận Thiên
- Địa chỉ: 950 Nguyễn Thị Minh Khai, P. Tân Bình, Tp Dĩ An, Bình Dương
- Đường dây nóng: 0965.950.939
- Zalo: https://zalo.me/0965950939
- Trang web: https://diaocthuanthien.com/
- Email: diaocthuanthien.cskh@gmail.com
Để lại bình luận dưới bài viết nếu bạn có bất kỳ thắc mắc hay ý kiến nào để chúng tôi có thể hỗ trợ và giải đáp thêm cho bạn. Xin chân thành cảm ơn!
