Pháp Lý Dự Án Đông Bình Dương – 7 Điều Bạn Cần Biết

Pháp lý là yếu tố then chốt khi đầu tư bất động sản, đặc biệt với dự án Đông Bình Dương. Để đảm bảo quyền lợi và tránh rủi ro pháp lý, nhà đầu tư cần nắm rõ các thông tin liên quan. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn ” Pháp lý dự án Đông Bình Dương 7 điều cần biết “. Từ quy hoạch, giấy phép xây dựng, cho đến các văn bản pháp lý cần thiết, Địa Ốc Thuận Thiên sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn và tự tin hơn khi đưa ra quyết định đầu tư.

Dự án Đông Bình Dương tọa lạc tại vị trí đắc địa tại TP. Dĩ An, Bình Dương, gần các tuyến giao thông quan trọng và các khu công nghiệp lớn. Đây là điểm nhấn nổi bật giúp dự án thu hút nhiều nhà đầu tư. Về pháp lý, dự án đã hoàn thiện các thủ tục cần thiết, đảm bảo tính minh bạch và an toàn.

Tiềm năng phát triển của dự án Đông Bình Dương là rất lớn nhờ hạ tầng đồng bộ hiện đại và quy hoạch bài bản. Bài viết của Địa Ốc Thuận Thiên cung cấp thông tin chi tiết về pháp lý dự án Đông Bình Dương, giúp bạn có cái nhìn toàn diện và chính xác về dự án.

Pháp Lý Dự Án Đông Bình Dương – 7 Điều Bạn Cần Biết

1. Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp

Ngày 13/06/2024, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Dương đã cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp lần thứ 11, đánh dấu sự thay đổi trong thành viên góp vốn vào Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương. Thành viên góp vốn hiện tại gồm:

• Ông Đỗ Quốc Huy: 70%
• Ông Đỗ Hà: 30%
• Vốn điều lệ: 1.627.496.112.000 đồng

2. Chủ trương điều chỉnh quy hoạch

UBND tỉnh Bình Dương đã có những điều chỉnh quan trọng về quy hoạch dự án Khu nhà ở thương mại dịch vụ Đông Bình Dương nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển và mở rộng. Cụ thể:

• Ngày 10/01/2018: UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận điều chỉnh quy hoạch thông qua công văn 70/UBND-KTN.
• Ngày 31/08/2018: UBND thị xã Dĩ An cấp giấy phép số 05/GPQH điều chỉnh quy hoạch dự án.

3. Phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500

Một trong những bước quan trọng trong quy trình pháp lý của dự án là phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Ngày 25/09/2018, UBND thị xã Dĩ An đã phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết này qua quyết định số 4046/QĐ-UBND. Quyết định này xác nhận rằng dự án đã được điều chỉnh phù hợp với các yêu cầu quy hoạch và phát triển đô thị hiện đại.

4. Gia hạn tiến độ sử dụng đất

Để đảm bảo tiến độ thực hiện dự án, UBND tỉnh Bình Dương đã cho phép Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương gia hạn tiến độ sử dụng đất. Các quyết định cụ thể bao gồm:

• Ngày 01/08/2023: Quyết định số 1970/QĐ-UBND cho phép gia hạn tiến độ sử dụng đất.
• Ngày 15/02/2024: Quyết định số 393/QĐ-UBND phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của thị xã Dĩ An, chuyển mục đích sử dụng đất 125,20ha/126,7ha.

5. Điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án

Trong quá trình phát triển dự án, việc điều chỉnh tiến độ thực hiện là cần thiết để đảm bảo sự hiệu quả và đúng tiến độ. Các quyết định liên quan bao gồm:

• Ngày 23/07/2020: UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án qua văn bản số 3534/UBND-KT.
• Ngày 16/03/2021: Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương thẩm định thiết kế cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo công văn số 846.
• Ngày 28/12/2023: UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư thông qua quyết định số 3576/QĐ-UBND.

6. Hoàn thành nghĩa vụ tài chính

Để đảm bảo tính minh bạch và trách nhiệm, Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo yêu cầu của cơ quan nhà nước. Ngày 01/12/2023, Chi cục thuế tỉnh Bình Dương ký văn bản số 5758/CTBDU-HKDCN xác nhận công ty đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, đảm bảo sự tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật về tài chính và thuế.

7. Cấp giấy phép xây dựng

Để triển khai các hạng mục công trình trong dự án, việc cấp giấy phép xây dựng là bước quan trọng. Ngày 05/02/2024, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã cấp Giấy phép xây dựng số 458/GPXD cho Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương. Điều này cho phép dự án tiến hành xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật và các công trình khác theo đúng quy hoạch đã được phê duyệt.

Quá trình pháp lý của dự án Đông Bình Dương đã trải qua nhiều giai đoạn phê duyệt và điều chỉnh quan trọng, từ việc cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, phê duyệt quy hoạch chi tiết, gia hạn tiến độ sử dụng đất, đến việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính và cấp giấy phép xây dựng. Tất cả các bước này đều đảm bảo rằng dự án tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật, minh bạch và rõ ràng trong mọi khía cạnh.

Thông tin chi tiết về pháp lý của dự án Đông Bình Dương đã được Công ty Địa Ốc Thuận Thiên công bố, giúp khách hàng và nhà đầu tư có cái nhìn rõ ràng và yên tâm khi quyết định đầu tư vào dự án. Để biết thêm chi tiết, quý khách hàng có thể liên hệ với chúng tôi qua các thông tin sau:

Thông tin liên hệ:

• Công ty Địa Ốc Thuận Thiên
• Địa chỉ: 950 Nguyễn Thị Minh Khai, P. Tân Bình, Tp Dĩ An, Bình Dương
• Đường dây nóng:  0965.950.939
• Zalo:  https://zalo.me/0965950939
• Trang web:  https://diaocthuanthien.com/
• Email:  diaocthuanthien.cskh@gmail.com

Việc đảm bảo tính hợp pháp và minh bạch trong quá trình phát triển dự án Đông Bình Dương không chỉ giúp dự án phát triển bền vững mà còn mang lại sự an tâm và tin tưởng cho các nhà đầu tư và cư dân tương lai. Hãy lựa chọn Địa Ốc Thuận Thiên để đồng hành cùng bạn trong hành trình đầu tư và an cư tại dự án Đông Bình Dương.